已屡见不鲜。但对于如何办理无偿赠与手续往往不得而知。父 母在离婚协议中或在法院制作的调解书中确定将房产无偿赠与未成年子女只是父母单方的意思表示，该约定只能在 办理为妥。 （2）持办理的公证书、当事人有效的身份证件、房产所有证到房管部门申请办理过户手续； （3）按房管部门要求到税收部门缴纳税收，填写《 ...
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在销售中利用仍为业主名下的房产(尚未过户)从事不法活动，业主仍然脱不了干系。 其二，当业主与中介公司签订独家代理协议时，协议中可能存在霸王条款，主要 ，出卖人未依规定通知承租人，侵害承租人优先购买权等权益的; 房屋是否已抵押，未经抵押权人书面同意转让的; 是否被依法查封或者被依法以其他形式限制房屋权属 ...
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房屋所有权证。事实上，买房非小事，应慎重，尤其是产权证及土地证的问题。那么土地证过户怎么办理？有什么要求？请看下文： 国有土地使用证就是我们通常说的土地证， 分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。 3.房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 4.土地证书遗失或者损毁的， ...
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小产权房包括：已购公房，乡产房和使用权房。根据这些房屋性质的不同，在房产转让时也会区别对待。已购公房，购房人只要补齐土地出让金，也就是购买房款 或分期付款，这样无形中会加大购房人的资金压力，增加购房风险。 提问三：小产权房屋买卖协议怎么写？ 出卖人（甲方）：身份证号码： 买受人（乙方）：身份证号码： ...
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转移登记。2017年3月15日,赵某通过杨某向代某借款9.8万元,并通过伪造离婚协议中关于房产权属的内容,以办理公证的方式,委托代某代为处分涉案房产 的善意取得需要具备三个要件,受让人受让不动产时是善意的、不动产以合理的价格转让、已办理产权登记,三个要件缺一不可,其中受让人在受让不动产时的善意指不知或 ...
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上海市房地产买卖合同》及补充协议。约定：双方以150万元的价格交易系争房屋，2016年10月10日前共同至房地产交易中心办理转让过户手续。付款时间：2016 ，也更为公平和妥当。 其二，2016年10月10日前，没有按照合同约定完成房产过户手续的行为，不可归责于本案合同任何一方。 本案一审法院忽略掉了 ...
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金额归儿子所有；在儿子满18周岁后，该房产需要与儿子共同协商处置，不得私自变卖、转让，否则儿子有权要求取得全部份额。协议还约定，女方离婚后仍居住在该房屋中 住房情况，查询结果为0条。6月5日，陈女士向房地产交易中心提交岳阳路房屋过户材料，6月13日登记为岳阳路房屋的权利人，并于6月16日与被告复婚。 ...
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离婚。在双方离婚诉讼期间，被告张某于2010年1月20日未经原告同意私自将上述房产转让给被告赵女士，并签订了《房地产买卖契约》一份。在原告李女士与被告张 问题，二被告对该契约的真实性均无异议，但成立生效的契约并不等于有效，其过户登记的履约行为也不能影响基础合同的效力问题。我国现行婚姻法明确规定，对夫或 ...
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的开发打官司，告开发商未按时开发，违约，不让开发商继续开发。请问：房产证不用办理过户手续吗？虽然拿到了钱，但是这样轻易的将写有自己姓名的房产证原件交给 并最终进行补偿。如果是转让房产所有权，则你们有不同意的权利。即双方应当在自愿、公平、等价有偿的原则上进行协商，达成协议后方可转让。《城市房屋拆迁管理 ...
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有优先于异议人基于合同产生的债权的效力。即使异议人支付全部价款、实际占有，但未过户的，异议人对房产仍无法享有物权，只享有对王某的债权。房产实则仍为 状态，根据《物权法》第一百九十一条规定，抵押期间未经抵押权人同意，抵押人不得转让抵押财产。张某应当完全能够预见该抵押权可能导致的风险，故张某自身存在过错。 ...
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