到了地产商的报表上。看一看当今的中国房地产市场，一边是普通百姓观高昂房价而却步，另一边却是富豪们长袖善舞、待价而沽，食地而肥。我们必须加快土地供应 ？加入世贸组织后，很多人在呼吁放开民间金融，国际金融专家则呼吁强化监管和风险控制。落后于时代和中国改革的金融业不加快改革，更待何时？“吃一堑，长一智”。让 ...
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、分期付款的步骤、时间和数额等。 在此提醒购房者，房款的支付时间应当与房屋的交付步骤相协调，有效地控制风险，避免出现房款已经全部支付但售房人尚未履行全部义务的情形，否则，一旦售房者违约，购房者将难以得到救济。笔者曾碰到房屋买卖双方约定总房价包括装修和附属设施，但是在房屋 ...
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.4元。而万某认为，套内面积缩水，公摊面积增多，让其补缴公摊面积房价不合理。因双方协商未果，遂房地产开发有限公司将万某作为被告起诉至法院，要求其补缴 可利用程度和效率得到提高。有极个别项目号称得房率超过90%，即公摊系数被控制在这个位数。专家表示，虽然住房使用面积相对增加了，但这很可能要以牺牲公共利益 ...
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.4元。而万某认为，套内面积缩水，公摊面积增多，让其补缴公摊面积房价不合理。因双方协商未果，遂房地产开发有限公司将万某作为被告起诉至法院，要求其补缴 可利用程度和效率得到提高。有极个别项目号称得房率超过90%，即公摊系数被控制在这个位数。专家表示，虽然住房使用面积相对增加了，但这很可能要以牺牲公共利益 ...
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住房是民生必需品,是一个家庭不可或缺的组成部分。然而,由于房价连年上涨,许多人在购房无望之余,只能选择租房居住。 租房应当签订房屋租赁合同。房屋租赁合同应当遵循订立合同 18日,甘某才拿到房屋的钥匙,在钥匙交还给甘某之前房屋仍受覃某控制使用,覃某有故意抵赖房租及无理敲诈之嫌。 法院审理后认为,覃某与甘 ...
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，降低可能发生的风险，同时基于借贷时自己所处的强势地位，一般情况下也会将所谓的房价压得很低，其要求借款人怎样签，借款人往往是不会拒绝的。但双方不会另行签订以 物处于一种既得的状态，后让与担保的债权人并没有直接去的对担保物的现实控制，只是一种期待的状态。 后让与担保，是另一份合同为债权提供担保，《物权法 ...
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。 3、延期交房：开发商《补充协议》规定，若开发商延期交楼，则按业主已交房价每日千分之一支付违约金，且违约金赔偿总额以房款5%为限，如发展商仍不能交楼 误差率差异过大在哪些情况下能免赔。这是发展商为了保护自己在一些非人力能控制的情况下造成违约规避风险的一种方式。善良的购房者不要仅仅把开发商的免责条款都 ...
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。而商品房的建设期限较长，能够如期完工并交付取决于诸多主客观条件，不确定性因素较多，难以控制。 (3)房屋质量难以保证。 现实中无两证的二手房更多的是期房，在建成之前房屋 两证的二手房买卖无法办理预告登记，这就为卖房人一房二卖留下漏洞可钻，一旦房价高涨，违约成本过低，卖房人极有可能将房屋出售给他人。...
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看所购买的房屋是否已经被按揭过或者被抵押过的。 从整体的购房趋势来看，房价的上涨是毋庸置疑的。未来2 到3 年内降价的可能性也不大。那么消费者应该根据自己的需求去买房。因为今后的政策对开发商的要求会越来越高，加上土地的控制、开发商资金问题、新材料新技术的运用和整体环境、规划的提高，这些都使得 ...
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？ 县级以上地方人民政府出让土地使用权用于房地产开发的，须根据省级以上人民政府下达的控制指标拟订年度出让土地使用权总面积方案，按照国务院规定，报国务院或者省级人民政府批准。 买卖合同。（6）签订预售合同的，买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书原件；（7）房屋登记表、分户平面图二份原件； （ ...
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