房产。 2、租金收入难以获得。借款人与银行签订借款合同前，如果与抵押房产承租人签订时间较长的租赁协议，并且要求承租人一次性付清租赁费;或者借款人以明显低于 上的房产埋下隐患。 2、处置费用。对于出让土地性质的房产交易，由于房地产开发商此前已交纳了土地出让金，在办理土地使用权转让时不需要再交费;属于划拨 ...
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知悉情况以及意见。某银行藤县支行函复法院，称抵押给该行办《房地产抵押额度项下个人商务贷款》，合同约定之一：贷款额度有效期间为10年担保期限为12 元;于2014年4月1日已还100180元(代两被告偿还欠某银行藤县支行借款本息)，尚余款9820元于2014年4月2日前付清。 【分歧】 本案的争议焦点 ...
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； d.代理人代为办理的应提交授权委托书及身份证。 （2） 借款方应提交的材料： a.个人借款的应提供个人身份证、户口簿、护照等其他身份证明。 b.企业 ：根据《中华人民共和国担保法》的有关规定，借款方、贷款方、担保方在办理抵押贷款（担保）合同公证后，需到抵押物所在地房地产管理部门或其他登记部门办理 ...
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【案情】 被告王某、彭某夫妇于2016年9月5日向原告张某借款50 000元，口头约定借期3个月，双方未约定利息。王某、彭某夫妇夫妇共同 抵押登记是针对物权的变动而采取的一种公示方法，是否登记并不影响抵押合同的效力。 因此，房地产抵押应当到有关主管部门办理抵押登记，抵押物权才成立，但已签订抵押合同却未 ...
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【案情】 被告王某、彭某夫妇于2016年9月5日向原告张某借款50 000元，口头约定借期3个月，双方未约定利息。王某、彭某夫妇夫妇共同 抵押登记是针对物权的变动而采取的一种公示方法，是否登记并不影响抵押合同的效力。 因此，房地产抵押应当到有关主管部门办理抵押登记，抵押物权才成立，但已签订抵押合同却未 ...
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【案情】 被告王某、彭某夫妇于2016年9月5日向原告张某借款50 000元，口头约定借期3个月，双方未约定利息。王某、彭某夫妇夫妇共同 抵押登记是针对物权的变动而采取的一种公示方法，是否登记并不影响抵押合同的效力。 因此，房地产抵押应当到有关主管部门办理抵押登记，抵押物权才成立，但已签订抵押合同却未 ...
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【案情】 被告王某、彭某夫妇于2016年9月5日向原告张某借款50 000元，口头约定借期3个月，双方未约定利息。王某、彭某夫妇夫妇共同 抵押登记是针对物权的变动而采取的一种公示方法，是否登记并不影响抵押合同的效力。 因此，房地产抵押应当到有关主管部门办理抵押登记，抵押物权才成立，但已签订抵押合同却未 ...
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（5）拍卖纠纷（6）互易纠纷五、房地产开发经营合同纠纷5.土地使用权出让合同纠纷6.土地使用权转让合同纠纷7.国有土地租赁合同纠纷（1）土地使用权租赁合同 合同纠纷17.供用热力合同纠纷七、赠与合同纠份18.赠与合同纠纷19.公益事业捐赠合同纠纷八、借款合同纠份20.借款合同纠纷（1）（金融机构）同业 ...
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根据我国担保法的规定，房地产抵押须在签订抵押合同的30日内在房地产所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续，抵押登记手续是一个不可缺少的法定程序，也是不动产抵押活动中的一个不可缺少的法律文件。办理房地产抵押登记时，抵押双方应带齐以下有关法律文件： 1、营业执照复印件; 2 ...
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复印件 (2)法人证明书 (3)法人身份证复印件 (4)法人授权书 (5)被授权人身份证复印件 3、借款合同 4、抵押合同 5、房地产价格评估书 6、房地产所有权证(或房屋所有权证) 7、以全民性质的房地产设定抵押的 ...
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