发函解除双方之间的买卖合同。现要求确认双方签订的北京市存量房屋买卖合同及补充协议已解除，并要求张某支付违约金53万元。 张某答辩称：签订合同前，冯某向 中介公司承担交易安全的责任，妥善保管房产证和全程办理解押和过户手续，房屋解抵押前后由中介公司保存房产证和全程参与办理解押和过户手续，直至过户。原合同中 ...
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解除双方之间的买卖合同。现要求确认双方签订的北京市存量房屋买卖合同及补充协议已解除，并要求张某支付违约金53万元。 张某答辩称：签订合同前，冯某向 ;中介公司承担交易安全的责任，妥善保管房产证和全程办理解押和过户手续，房屋解抵押前后由中介公司保存房产证和全程参与办理解押和过户手续，直至过户。原合同中 ...
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房屋共有人、其配偶的签名是他代签的。然而他妻子知晓卖房后表示反对，并以此为由表示不再出售房屋。 中介证实，卖房意图涨价遭拒 提供涉讼房屋买卖 人不同意售房为由拒绝履行合同义务，依法应当承担违约责任。原、被告明确约定违约金按照房屋成交价格的20%确定，结合被告的违约情况、当时苏州市场存量房交易价格上行的 ...
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房屋共有人、其配偶的签名是他代签的。然而他妻子知晓卖房后表示反对，并以此为由表示不再出售房屋。 中介证实，卖房意图涨价遭拒 提供涉讼房屋买卖 人不同意售房为由拒绝履行合同义务，依法应当承担违约责任。原、被告明确约定违约金按照房屋成交价格的20%确定，结合被告的违约情况、当时苏州市场存量房交易价格上行的 ...
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须经全体共有人同意，否则处分无效。因此，在二手房买卖中，上下家应对房屋权利是否存在共有情况予以特别注意。由于房地产所有权采用记名登记制度，因此交易时房屋的 愿签订买卖合同，往往会在居间合同中约定发生这种情况时，上下家需付违约金给中介公司，上下家对此应特别注意。 妥善解决签约后的后续事项 上下家签好买卖 ...
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30起左右。 卖家如此任性，难道买家就只能自认倒霉？ 近日，南京鼓楼法院对一起房屋买卖纠纷合同案作出一审宣判，判决结果给那些见利忘义视诚信为儿戏的违约者敲响 ，请求法院予以减少。对此，周先生强调，20万元违约金是合同约定，不存在过高。作为本案第三方的中介也表示，因黄女士单方涨价行为导致合同未能履行下去 ...
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房款20%向对方支付违约金。合同签订当日原告支付定金20000元，后因房价上涨，原告不愿意增加房款，被告向中介公司表示房子不卖了。原告无奈委托律师提起诉讼，要求被告返还定金20000元、支付违约金160000元。 被告李某称其妻子刘某并非房屋所有人，也没有委托过其妻子签订 ...
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发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款5%的违约金，并承担其他赔偿责任。 卖方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系， 与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。 卖方： 买方： 中介方： 合同签订日期：____年____月____日 ...
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发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款5%的违约金，并承担其他赔偿责任。 卖方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系， 与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。 卖方： 买方： 中介方： 合同签订日期：____年____月____日 ...
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家市场专业人士需要提醒广大消费者，在二手房交易过程中，买卖双方对签订的《房屋买卖合同》切不可大意，鉴于目前的二手房买卖合同尚未具有商品房买卖所具有的统一 实际交房之日起）几日内向卖方（买方）支付违约金的条款，以确保合同条款的最终落实。 提示五：中介代理费，账目明晰 目前市场上存在一些经纪公司对代理费的 ...
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