层1300平方米交付给陈某使用。在签订了《房屋租赁合同补充协议》后，青海某商贸有限公司又将第三层300平方米交付给陈某使用。根据《商品房买卖合同》，面积差在3%左右基本正常，至今青海某商贸有限公司购买的该三层房产，产权证尚未办理，是否有面积差、差多少尚不清楚。另外，从开始计算租金 ...
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中的约定内容。尽管有的二手房交易当中使用的《xx市房地产存量房买卖合同》，是由xx市房屋土地资源管理局与xx市工商行政管理局联合制定的规范文书，但其中也 与变化也会导致原来法律关系主体所拥有的房产的归属之变动，有时甚至不清。例如原来的某个国家机关经调整，变成公司，以后该公司又一分为二划人两个其他公司， ...
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约定在签订房地产买卖合同时被告周女士向原告房产中介公司支付房屋转让价1％的中介咨询费及200元续代办费（贷款服务费另付）。如在六个月之内不通过原告房产 费用。明确房价款总额和付款方式。明确履行的先后顺序；交房方式和日期；明确中介公司的责任；防止中介公司吃差价。 此外，注意区分定金与订金，确保购房定金的 ...
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。有关人士表示，房产过户才是出售房屋的关键步骤，提醒业主不要做一手交钱一手交房的交易，避免个人风险的同时不给不法中介创造收取不正当差价的机会。 双方出现问题不知如何解决，经纪公司推卸责任的旷日持久的纠纷。防范措施：警惕合同过于简单。在签订正规的《房屋买卖合同》中除标明房屋买卖过程中的一些基本情况之外 ...
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待二个月后卖出房子另行支付。第二天，张先生把房产证交给中介，然后拿到了中介公司支付的12万元订金。不到两个月房子卖掉了，张先生与公司又签订了 交易，仅仅做公证并不能算是法律意义上的房产买卖。同时，买卖双方一定要见面，坐下来当面将价格谈清楚，并正式签订《房屋买卖合同》，不要通过中间人传话而造成经济损失。 ...
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要见面，坐下来当面将价格谈清楚，并正式签订房屋买卖合同。急着用钱和图省事的房主更要格外警惕内部收购陷阱，防止小中介公司趁机压价。投资客户联手业务员炒高二手房价格“投资 看了房子，我对那套房子很满意。但房主不愿租给我。我找到李艳让她继续给我找房子，她以市百联房产公司的名义写了收条和赔偿承诺书。１１月２６ ...
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差价了。解说：按规定，中介公司在房屋买卖中，撮合双方成交以后只能收取佣金，不允许倒卖差价，而上海市还规定，佣金数额不能超过总房产的3.5％。那么王先生买房 王先生。可是面对中间巨额的差价，他们动起了脑筋。购房者王先生：她应该签了合同之后，她给我们讲，我们马上给这家房主，给他去办产权证，产权证办好之后， ...
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规定：本法所称的不可抗力是指不能预见、不可避免并不能克服的客观情况，如：地震、水灾、战争等。依照此法，房产买卖合同中设定有关不可抗力的约定应该说是正确 可以免除责任的以外，应由责任方负责赔偿。因此，如果销售方所交房屋超过双方约定的面积误差范围，购房者有权要求解除合同，并要求得到相应的赔偿。但如果合同中 ...
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李某为买受人的名义与某房产开发公司（出卖人，以下简称开发公司）签订了购买华府商品房第3栋506号房屋的《华府住宅买卖合同》，合同编号为3-506。该合同约定： ,000元还未交清。鉴于原告对购房款未全部交清、开发公司还未交房，而售房合同买受人又系李某，显然，对此房不能认定为系原告的财产。原告不仅对此房 ...
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被告李某为买受人的名义与某房产开发公司(出卖人，以下简称开发公司)签订了购买华府商品房第3栋506号房屋的《华府住宅买卖合同》，合同编号为3-506。该合同约定： 000元还未交清。鉴于原告对购房款未全部交清、开发公司还未交房，而售房合同买受人又系李某，显然，对此房不能认定为系原告的财产。原告不仅对此 ...
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