买卖双方在合同中约定了一个期限，并把这个期限的到来作为房屋买卖权利义务发生法律效力或失去效力的根据。 商品房预售具有较强的国家干预性。由于商品房的预售 ，物业管理更是质价不符。消费者为此与房地产商讨说法时，房地产商往往寻找各种理由推卸责任。 (3)、签约条款纠纷 。这种纠纷的表现形式主要有三种：一是 ...
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买卖双方在合同中约定了一个期限，并把这个期限的到来作为房屋买卖权利义务发生法律效力或失去效力的根据。 商品房预售具有较强的国家干预性。由于商品房的预售 ，物业管理更是质价不符。消费者为此与房地产商讨说法时，房地产商往往寻找各种理由推卸责任。 (3)、签约条款纠纷 。这种纠纷的表现形式主要有三种：一是 ...
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本案双方之间不存在债权债务关系，被告辩解因原告违约、无权要求被告退款的理由，无事实依据，不能成立；被告没有合法根据所取得原告所付现金1万元构成 提起上诉。 二审法院审理查明事实与一审一致。二审法院认为，本案双方当事人因定金合同产生纠纷，应当属于定金合同纠纷，原审适用房屋买卖合同纠纷不当，应予纠正。根据 ...
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，判决：维持咸阳市中级人民法院（2012）咸民终字第00470号民事判决。 【裁判理由】 陕西省高级人民法院再审认为，本案争议的焦点是消防验收是否是交付涉案商品房的条件 。 本案中，桂荣与华宇公司签订的《商品房买卖合同》第八条将房屋的交付条件确定为该商品房经验收合格。本案系合同纠纷，合同是创设双方权利 ...
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的分配。二审法院作出6913号判决，维持原判。在分家析产纠纷中，彭某隐瞒了其已将1号房出售给铁某的事实。 2015年，铁某向二审法院提起第三人撤销之诉 第三种观点认为，第三人撤销之诉制度具有纠错和权利保障的双重目的，铁某有理由相信彭某与拆迁安置人之间签订1号房屋买卖协议后彭某就是1号房屋的权利人，铁 ...
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，判决：维持咸阳市中级人民法院（2012）咸民终字第00470号民事判决。 【裁判理由】 陕西省高级人民法院再审认为，本案争议的焦点是消防验收是否是交付涉案商品房的条件 。 本案中，桂荣与华宇公司签订的《商品房买卖合同》第八条将房屋的交付条件确定为该商品房经验收合格。本案系合同纠纷，合同是创设双方权利 ...
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声明不同意卖房，并于同年8月27日强行撬门到涉案房屋入住。 纠纷出现后买主起诉要求确认其与妻子签订的协议有效，并要求夫妻二人赔偿损失人民币9122元 以外的其他人，有理由相信妻子的行为是夫妻双方共同意思表示，其行为构成表见代理。妻子卖房款已用于偿还夫妻共同债务，余款已存入丈夫名下。故房屋买卖契约有效。 ...
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债务关系中的义务，更不能将王女士的银行借款未还清作为己方不履行合同义务的理由。按合同法的相关规定，只有不可抗力等特定情形才可以免除合同一方的履行义务。显然，在 。第十七条规定：因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨可、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起90日内申请 ...
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民初字第6451号民事判决，判决如下：一、确认冯某与张某于2013年9月30日签订的北京市存量房屋买卖合同及补充协议于2013年11月28日解除；二 故诉至法院，请求解除合同。据此，本案争议焦点为，张某中止履行是否具备正当理由。 《中华人民共和国合同法》第68条规定，应当先履行债务的当事人，有确切证据 ...
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朝民初字第6451号民事判决，判决如下：一、确认冯某与张某于2013年9月30日签订的北京市存量房屋买卖合同及补充协议于2013年11月28日解除;二、 故诉至法院，请求解除合同。据此，本案争议焦点为，张某中止履行是否具备正当理由。 《中华人民共和国合同法》第68条规定，应当先履行债务的当事人，有确切 ...
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