房屋建筑工程质量保修合同 -法律常识搜索

家庭居室装饰装修施工示范合同

对工程造成的损失由乙方负责。第三条关于工程质量及验收的约定：1．本工程执行dbj08一62一97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30一1999《住宅装饰：工程项目变更单；附件五：工程质量验收单附件六：工程结算单；附件七：工程保修单位。如企业另有合同附件，其内容应包括上列示范附件内容：甲方（ ...

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商品房买卖合同之合同背景

要达到合格要求，还应当达到优良标准；出卖人不得仅以房屋质量合格来履行合同义务，而是在满足基本质量要求的前提下，同时还需要达到买受人的特别要求认可文件；(7)、消防部门出具的消防验收合格文件；(8)、电梯工程监督报告；(9)、施工单位签署的质量保修书；(10)、抗震评估机会出具的地震安全性能评价报告； ...

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我要买房子在签合同的时候应该注意哪些问题？

住宅质量保证书，第二是住宅使用说明书。住宅质量保证书通常包括工程质量监督部门核验的登记，在使用年限内承担的保修责任，正常使用情况下，各部件的保修期，比如说防水是，就是期房，这个时候签订的是房屋的预售合同。商品房销售面积的计算问题，有三种计算方式。一个是按套计价，一个是按建筑面积计价，还有一个是按套 ...

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商品房交付的法律问题

商品房交付的法律问题nbsp//www.findlaw.cn/nbspnbspnbspnbspnbsp...

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房屋质量瑕疵，业主应该如何维权？

，这是业主仅凭肉眼和普通知识无法判断的，必须要经过房屋质量检测部门的检测。在裂缝危及房屋建筑结构和居住安全的情况下，这些裂缝就构成了根本性质量问题质量管理的若干意见》第二条开发企业应在房屋销售合同中明确因住宅工程质量原因所产生的退房和保修的具体内容以及保修赔偿方式等相关条款。保修期内发生住宅工程 ...

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房屋质量瑕疵，业主如何维权？

，这是业主仅凭肉眼和普通知识无法判断的，必须要经过房屋质量检测部门的检测。在裂缝危及房屋建筑结构和居住安全的情况下，这些裂缝就构成了根本性质量问题质量管理的若干意见》第二条开发企业应在房屋销售合同中明确因住宅工程质量原因所产生的退房和保修的具体内容以及保修赔偿方式等相关条款。保修期内发生住宅工程 ...

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建筑安装工程承包合同条例

供应计划；５、严格按照施工图与说明书进行施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付；６、已完工的房屋、构筑物和安装的设备，在交工前应负责保管签证的结算办法；也可以实行施工图预算加系数包干、按工程概算包干和房屋建筑平方米造价包干等办法。实行包干的工程，在合同条款中应明确规定包干范围，对合同工程 ...

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《新建住宅质量保证书》有哪些内容

书面答复和妥善处理。6、地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修。经市有关专业主管部门鉴定，属危险房屋的将予以退还和调换，并由公司单位承担有关的鉴定费用。7、如对公司单位的答复或处理有争议，凡有关住宅工程质量的，可根据《上海市建筑市场管理条例》，向地域内建设工程质量主管部门申请 ...

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法官提醒：购买商品房收房前不得不防的事

质量保证书》是开发商针对房屋质量及保修期限、范围的承诺；《住宅使用说明书》是针对房屋设计、施工及验收中的各项具体技术指标；《建筑工程质量认定书》是房屋通过一中院办案法官称，购房户接房一旦发现问题，索赔损失前应当搜集相关证据，如购房合同、开发商的宣传彩页、现场照片等。法院将根据业主的客观损失、所购房屋 ...

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房屋交付时常见的十种纠纷

问题产生或隐蔽瑕疵暴露的，出卖人应当承担保修责任，拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(下称及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。二、房屋质量不合格《建筑法》61条规定：建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格 ...

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