房屋设备租赁合同 -法律常识搜索

签订房屋租赁协议注意事项

租赁合同，而且应向房产管理部门备案。由于房屋是特定物，双方应在租赁合同中明确约定标的物的质量和数量。 1、房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况；配备设施和设备等；住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与 ...

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签订房屋租赁协议注意事项

租赁合同，而且应向房产管理部门备案。由于房屋是特定物，双方应在租赁合同中明确约定标的物的质量和数量。 1、房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况；配备设施和设备等；住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与 ...

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房屋租赁协议中的押金

，出租人应将押金退还给承租人。二、房屋租赁协议中押金的效力： 1、对承租人的效力。押金交付合同为附随于租赁合同的从合同，自交付押金时产生法律效力。当租金及其利息； 2、迟延交付的物管费、水电费、电话费及其滞纳金； 3、承租人因违反对租赁物的保管义务或损坏租赁房屋及其设备而产生的赔偿责任之债务。 ...

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案外人享有完全的物权期待权足以排除法院执行

登记。后法院在谭某与邓某、某住宅开发公司建筑设备租赁合同纠纷一案，依据申请执行人谭某的申请对房屋进行了查封。为此，王杰作为案外人向法院提出执行能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者 ...

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出租房屋如何避免法律纠纷

书面委托书。如果是转租，则应当事先征得房主的书面同意，否则，非房屋所有权人签订的合同即为无效，无法受到法律保护。其次.应当要求对方出具身份证件原件, 营业机构时作为办公或经营场所,应在租赁合同里进行明确约定,并办理房屋租赁登记手续。最后.房东和租户应进行房屋设备设施的清点交接并制做财物清单,同时也 ...

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出租房屋如何避免法律纠纷

书面委托书。如果是转租，则应当事先征得房主的书面同意，否则，非房屋所有权人签订的合同即为无效，无法受到法律保护。其次.应当要求对方出具身份证件原件, 营业机构时作为办公或经营场所,应在租赁合同里进行明确约定,并办理房屋租赁登记手续。最后.房东和租户应进行房屋设备设施的清点交接并制做财物清单,同时也 ...

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房屋出租中五大骗招大曝光

的人而言，只要在租房时看到身份证原件和房产证原件上的姓名一致就可以。同时，房屋租赁合同要和房产证上的产权人本人签才行。一房多租骗你没商量现象描述：。如果中介公司说可以代收房子，一定要看到房东的委托授权书。[1][2]下一页添置设备中有“噱头”现象描述：如今租房，多希望房内的设施齐全些，于是有些中介在 ...

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商品房买卖合同之价格付款

(3)、第三次付款：相当于总房价的20%，由买受人通过贷款银行于全部内部设备安装完毕后支付。(4)、第四次付款：相当于总房价的20%，由买受人通过将遭受来自各方的胁迫，因此双方均认为构成买受人行使撤销权的事由可能在本合同签字或房屋所有权证取得3年后出现，买受人有权在取得相关机构提供的评估、评价或监测 ...

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房屋装修法律知识

同意装修的证明；（3）申请人和产权人身份证复印件；（4）房屋租赁的，应提交租赁合同；（5）装修的房屋涉及改变房屋结构或明显加大符合荷载的，应提交房屋设计单位屋顶面上擅自加层建房搭棚；（八）拆改房屋共用设施设备；（九）封闭、侵占房屋共用部位；（十）擅自改变房屋内部设计使用功能；（十一）其他损坏房屋结构 ...

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当事人可以解除合同吗？什么情况下当事人可以解除合同？

，合同履行过程中出现某种情况，当事人一方或者双方有解除合同的权利。比如甲乙双方签订了房屋租赁合同，出租人甲与承租人乙约定，未经出租人同意，承租人允许第三人有关设备的安装使用技术资料，使债权人不能利用该设备，也应认为是迟延履行了主要债务。 (2)经催告后债务人仍然不履行债务。债务人迟延履行主要债务的， ...

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