存量房屋买卖合同》。2015年7月13日，双方进行物业交割。李某称该房屋燃气表内剩余4906个字(折合人民币11185元)。同日，他将11185元燃气款以汇款 年7月13日，该房屋拖欠燃气费11185元。此后，他们多次与李某协商此事均被拒绝。夫妻二人遂诉至法院，要求李某返还燃气费11185元并支付 ...
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中规定：非产权人在使用他人财产上增添附属物，财产所有人同意增添，并就财产返还时附属物如何处理有约定的，按约定办理。此为确立当事人约定原则的直接法律依据 下，必然存在着一方或双方当事人的过错行为，应适用过错责任原则处理承租人对租用房屋进行的装修或增设。 （1）租赁合同因出租人违约而解除，导致租赁合同不能 ...
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《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见(试行)》第86条、《城市房屋租赁管理办法》第23条规定又过于笼统，而司法实践中具体案件的情况千差万别， 中规定：非产权人在使用他人财产上增添附属物，财产所有人同意增添，并就财产返还时附属物如何处理有约定的，按约定办理。此为确立当事人约定原则的直接法律 ...
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不能提供有力证据证明各自观点。2006年月原告曾以借用关系向本院起诉要求被告返还借用房屋。本院查明原告不能举证证明双方是借用关系，据此根据举证责任原则判决驳回 自事实发生之日起30日内申请转移登记。而本案原、被告仍各自拥有各自房屋的产权即“被告虽然居住争议的110室但拥有的是510室的产权，而110室 ...
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对婚后双方共同偿还贷款部分应视为对高某婚前个人债务的偿还，由高某返还江某7.5万元;对房屋增值部分作为双方的共同财产平均分割。 评析 笔者同意第三种意见，主要理由如下： 一、高某通过按揭贷款方式与开发商形成房屋买卖合同关系 故此，与银行之间形成抵押贷款合同法律关系，其通过这两种不同的 ...
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审批手续，行为人自行新建、扩建、翻建的建筑物，根据城乡规划法、土地管理法、《城市房屋权属登记管理办法》等相关法律法规规定，属于违章建筑。自建房时常引发各种民事、行政诉讼 建房无偿出借给陈某使用，该借用合同亦属无效，陈某应将基于合同使用的房屋返还给对方；许某将自建房借与他人使用主观上存在过错；陈某明知自 ...
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合同的双方当事人在涉案院落被拆迁之后就解决拆迁补偿问题达成一致的，即使农村房屋买卖合同因违反了法律、行政法规的强制性规定而被确认无效，并不必然导致此 判令：双方于2010年3月5日签订的宅基地及房屋买卖合同无效;张某返还购房款70万元、赔偿房屋增值损失20万元、补偿拆迁利益的70%(计77万元)。 ...
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老大却未能举证证明自己尽到了约定义务。最终，法院判令撤销赠与合同，涉案房屋返还给王老先生。 剖析 老人可撤销附条件的赠与合同 北京市中淇律师事务所张海霞 也能通过诉讼把房子要回来。张海霞律师分析，第二个案例中协议书不仅约定房屋给老大，还详细说明老大应当如何赡养老父亲，包括带老人下楼晒太阳、定期改善伙食 ...
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公司作为甲方(出租方)、第三人如皋农商行下原支行作为乙方(承租方)，双方签订房屋租赁合同一份，约定第三人一次性补偿甲方装潢费6.5万元(含税5000元)。 法院，请求宏景公司返还装潢补偿款6万元。 裁判 江苏省如皋市人民法院经审理认为，宏景公司与第三人如皋农商行下原支行签订的房屋租赁合同中虽然明确载明 ...
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诉至法院，请求宏景公司返还装潢补偿款6万元。 裁判 江苏省如皋市人民法院经审理认为，宏景公司与第三人如皋农商行下原支行签订的房屋租赁合同中虽然明确载明第 二条规定，没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。即没有合法根据为不当得利的构成要件之一，在权益侵害不当得利 ...
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