拍卖程序不合法 -法律常识搜索

此案中的房屋能否被查封

借贷纠纷一案后，以自己已无能力为由拒绝履行，法院准备依法启动对被查封房屋的评估拍卖程序。此时，案外人杨某向法院提出执行异议，称现被查封的房屋早在2003年现在事隔十年，当刘某某再度官司缠身，法院的办案人员在不知情的情况下将该房屋查封，显然是不合法的，因此，对于案外人提出的执行异议，应予支持。【评析 ...

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“买卖不破租赁”与财产保全竞合的优先性认定

的买卖不破租赁原则，在自己与侯某租赁门面期间，法院不能执行拍卖，就算法院评估拍卖租赁合同继续有效。【分歧】第一种意见认为：依据《合同法》第229条、处分该门面，这种效力延伸到案件执行完毕。该案系活查封，为保障双方当事人的合法权益，在门面被处分之前，法院指定由侯某保管、使用、收益并不违背法律规定。 ...

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“买卖不破租赁”与财产保全竞合的优先性认定

的买卖不破租赁原则，在自己与侯某租赁门面期间，法院不能执行拍卖，就算法院评估拍卖租赁合同继续有效。【分歧】第一种意见认为：依据《合同法》第229条、处分该门面，这种效力延伸到案件执行完毕。该案系活查封，为保障双方当事人的合法权益，在门面被处分之前，法院指定由侯某保管、使用、收益并不违背法律规定。 ...

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农村宅基地上合法建筑物设定抵押权应认定有效

铜山法院裁定准予对涉案房产采取拍卖、变卖方式变价，申请人在100万元的范围内优先受偿。评析本案的争议焦点为农村宅基地上合法建筑物能否设定抵押?信用社能否主张和社会形势的发展，这一情况越来越限制了农民对承包土地的用益物权，不利于盘活农村土地资产和增加农民财产性收入渠道，消极作用越来越明显。因此， ...

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“买卖不破租赁”与财产保全竞合的优先性认定

的买卖不破租赁原则，在自己与侯某租赁门面期间，法院不能执行拍卖，就算法院评估拍卖租赁合同继续有效。【分歧】第一种意见认为：依据《合同法》第229条、处分该门面，这种效力延伸到案件执行完毕。该案系活查封，为保障双方当事人的合法权益，在门面被处分之前，法院指定由侯某保管、使用、收益并不违背法律规定。 ...

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最高人民法院解读涉房地产执行文件

拍卖，必须委托国土资源、房地产管理部门指定的评估、拍卖机构进行，否则就不给办理过户手续。基于上述几点，地方各级人民法院纷纷要求最高人民法院与有关政府部门协调，两行政管理部门不能进行实体审查，是否意味道着可以进行形式审查？我们认为，协助执行单位在协助执行时，自然会对人民法院的执行程序是否合法进行表象的 ...

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企业恶意逃债触发诚信危机

，报名参加收购的5家单位，有资格参与竞价的企业只有一家。企业没有进行公开拍卖，而采取变卖的方式最终以4200万元卖掉。邵阳市中级人民法院主管这起破产案的法官认为，邵阳市水泥实业总公司破产案是合法的，对有关债权人提出的破产主体资格不符、资产处置程序不规范、少数债权人的债权要求等问题，法院都作了 ...

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企业恶意逃债触发诚信危机

，报名参加收购的5家单位，有资格参与竞价的企业只有一家。企业没有进行公开拍卖，而采取变卖的方式最终以4200万元卖掉。邵阳市中级人民法院主管这起破产案的法官认为，邵阳市水泥实业总公司破产案是合法的，对有关债权人提出的破产主体资格不符、资产处置程序不规范、少数债权人的债权要求等问题，法院都作了 ...

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交通行政许可实施程序规定

张春贤二○○四年十一月二十二日交通行政许可实施程序规定第一条为保证交通行政许可依法实施，维护交通行政许可各方当事人的合法权益，保障和规范交通行政机关依法实施行政依照法律、法规和规章的规定需要听证、招标、拍卖、检验、检测、检疫、鉴定和专家评审的，所需时间不计算在本条规定的期限内。实施机关应当 ...

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交通行政许可实施程序规定

张春贤二○○四年十一月二十二日交通行政许可实施程序规定第一条为保证交通行政许可依法实施，维护交通行政许可各方当事人的合法权益，保障和规范交通行政机关依法实施行政依照法律、法规和规章的规定需要听证、招标、拍卖、检验、检测、检疫、鉴定和专家评审的，所需时间不计算在本条规定的期限内。实施机关应当 ...

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