权利人虽然丧失了物权，但他可以通过其他途径保护自己的合法权益。真正权利人有权要求无权处分人赔偿损失；如登记机关对登记错误有过失时，还有权要求登记机关赔偿损失 某项财产是否夫妻共同财产的义务从法律上讲，不动产的登记和动产的占有具有公示、公信力。所以，如果不动产登记簿上登记所有人为一人时，通常情况下交易第 ...
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产生。第二，凡是信赖登记所记载的权利而与权利人进行交易的人，法律仍然承认其具有与真实的物权相同的法律效果。在一般情况下，登记权利人与实际权利人都是 ，善意取得与动产占有的公信力有关，不动产一般不适用善意取得;公信原则主要适用不动产，动产也可适用。第四，适用的前提不同，善意取得适用的前提是无权处分;公信 ...
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由于登记具有公信力，第三人有理由信赖登记簿的记载。物权法第106条规定：无权处分人将不动产或这动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外， 物权法中对所有权的原则性规定是第三十九条：所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 并且对私人所有的财产项目进行了列举 ...
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没有约定，该财产所有权以交付为转移。对于动产所有权转移的审查一定要结合合同。对于不动产和法律有特别规定的动产如车辆、船舶、民用航空器等，所有权的转移须依法办理 是针对所有权人以外的人非法处分所有人财产的情况，让与人应是合法占有所有人财产但无权转让该财产的人，善意取得制度并未提到所有人自己的权利受限制时 ...
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，可见帅某没有非法占有的目的，其既不构成侵占罪，也不构成盗窃罪。帅某出卖登记于自己名下但为饶某所有的汽车实际上是一种无权处分的行为，根据 财物具有占有控制权，因此确认在案发当时财物是否由行为人占有控制，是认定是否构成侵占罪的重要因素。虽然汽车适用不动产登记制，但汽车本质上仍然是动产，而且涉案汽车也一直 ...
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的动产、不动产归各自名下所有，除经双方同意作为共同财产部分的除外。在各自名下的一方财产所得另一方无权以夫妻共同财产为由主张分割，完全由取得一方占有、 借物一方承担连带责任时，借贷方应按配偶承担和履行连带义务的双倍向其支付补偿金。 其他事项 婚前协议书一定要婚前签订，如果出现婚后签订了婚前协议书，那么 ...
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抵押权作了规定。 抵押权是指为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形 指不能移动或者移动后就会改变性质或者降低价值的物，如房屋、土地、林木。动产指不动产以外的物，如飞机、车辆、机器设备。抵押的财产不论是不动产还是 ...
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。（三）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。（四）履行期限不明确的 后续改进的技术成果，其他各方无权分享。第三百五十五条法律、行政法规对技术进出口合同或者专利、专利申请合同另有规定的，依照其规定。第四节技术咨询合同 ...
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是房屋所有权？ 房屋所有权，通常就是老百姓所说的房屋产权，是房屋所有人对其房屋享有占有、使用、收益和处分并排出他人非法干涉的权利 比如说：甲的房屋 预告登记制度来避免这种纠纷的出现，《物权法》第二十条 当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。 ...
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，但按《通知》第五条规定，人民法院仍可对该财产进行查封。如果案外人占有、使用该财产并主张所有权的，该如何处理，本《通知》未作规定。在 实践中，有些登记机构认为，登记管理机关是确认不动产权属于唯一部门，人民法院无权确认不动产的权属，并因而不为人民法院确认不动产权属的判决书或者调解书所涉及的实际权利人办理 ...
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