来说，一旦房价在租期内上涨，卖方可能要求解除合同而不再出售房屋，买方的利益也无法得到保障。 对于签订阴阳合同的情况，对卖方来说存在的风险是，买方 我国房地产法律、法规规定，不动产交易采取登记要件主义，房屋没有经过房地产交易中心的过户登记，房产所有权并没有转移给买方。买卖双方一旦发生纠纷，买方虽然有购房 ...
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买卖后不变更登记（俗称过户）的行为，随着房价的上涨或遇到房屋拆迁时，有些人对原卖价反悔，以合同未变更登记为由，起诉要求解除合同。 4.商品房出售纠纷。 对拆迁户的补偿费，产权人得不到应有的补偿，房屋所有权和土地使用权发生冲突，却无法解决。 5.立法设计不全面，造成保护疏漏。除以上因素外，被拆迁人的搬迁 ...
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来说，一旦房价在租期内上涨，卖方可能要求解除合同而不再出售房屋，买方的利益也无法得到保障。 对于签订阴阳合同的情况，对卖方来说存在的风险是，买方 我国房地产法律、法规规定，不动产交易采取登记要件主义，房屋没有经过房地产交易中心的过户登记，房产所有权并没有转移给买方。买卖双方一旦发生纠纷，买方虽然有购房 ...
//www.110.com/ziliao/article-254093.html -了解详情
来说，一旦房价在租期内上涨，卖方可能要求解除合同而不再出售房屋，买方的利益也无法得到保障。 对于签订阴阳合同的情况，对卖方来说存在的风险是，买方 我国房地产法律、法规规定，不动产交易采取登记要件主义，房屋没有经过房地产交易中心的过户登记，房产所有权并没有转移给买方。买卖双方一旦发生纠纷，买方虽然有购房 ...
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款凭证的对方账号名为陈XX。另查明，双方在购车合同中约定，待江XX打完三个月按揭款后办理过户登记手续。 合议庭认为：按照车辆登记管理规定，已注册登记的 其他有权机关对车辆采取司法强制措施的情形时，购车人因未办理车辆登记手续而无法对抗善意第三人，自己对该车享有的权益很可能受到意想不到的损失。购车人在购买 ...
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买卖行为无效时，如果下家是善意购房，即不知道上家未经全体共有人同意且房屋已经过户，法院一般不会判决二手房交易无效。这是从稳定房地产交易秩序并便于司法操作 付总房价一定比例的违约金；超过多少天时，一方有权选择解除合同并要求违约方承担违约责任等。总之，买卖合同的内容越详细，履行起来的可操作性就越强，也越能 ...
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，卖主一边与买方周旋谈判，一边将房子以高价卖给第三方并办理过户手续。买方只能起诉法院，要求解除合同，并要求卖方方赔偿损失。 法院最终判决：一、解除 贷款的有关事宜进行详细约定，所以不能认定为吴先生违约，现因合同事实上无法履行，可以解除合同，卖方应全额退还首付款。 近期，国家房产政策调整，银行房产按揭 ...
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，卖主一边与买方周旋谈判，一边将房子以高价卖给第三方并办理过户手续。买方只能起诉法院，要求解除合同，并要求卖方方赔偿损失。 法院最终判决：一、解除 贷款的有关事宜进行详细约定，所以不能认定为吴先生违约，现因合同事实上无法履行，可以解除合同，卖方应全额退还首付款。 近期，国家房产政策调整，银行房产按揭 ...
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给汪某。当天汪某即向马某支付22万元房款，余款1万双方约定待办完过户手续后汪某即时付清。随后马某将房屋交付汪某居住使用。2008年11月， 取得房屋产权。汪某认为双方无法继续履行合同、自己未能取得上述房屋的产权遭受损失系马某单方面恶意行为所致，故请求人民法院依法解除双方所签合同，归还其购房款，并赔偿 ...
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，自认为 只要我愿意支付违约金就可以解除合同，其实不然。法院在处理房屋买卖合同纠纷时，如果一方主张合同继续履行，并且合同也有继续履行可能的，法院原则上将 中介承诺协助办理交易过户手续或按揭手续，应写明办理手续所需时间。 5、签合同时要产权人全部到场，验明身份后亲自签名。对于部分产权人确实无法到场的，要 ...
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