一、夫妻财产约定能不能对抗查封? 夫妻约定的财产，或者公证书仅对夫妻双方具有法律效力，不能对抗第三人。只有符合下列规定的方可不承担责任：最高人民法院《 、变更、转让和消灭的合同一经成立生效，不受物权是否办理登记的影响。 二是不动产物权登记具有衍生附随性。不动产物权变动的内容依附于债权等合同的存在，二者 ...
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本案应当审查在A、B、C之间是否有转移车辆所有权的合意，因为没有合意，即便车辆发生了变更登记也不产生物权变动的效力。从现有证据来看，涉案机动车进行了 已注册登记的机动车所有权发生转移的，应及时办理转移登记。可见，车辆与号牌具有一定的不可分割性，而且车辆的所有权人发生变化时应当及时变更登记，以保持登记的 ...
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就是应该以可被外部所查知的方式表现出来，只有这样，才能使权利具有公信力，具有对抗的效力。租赁权作为一种物权化了债权，必须经过登记公示才能具有 ，这要看原租赁合同中出租人和承租人关于有没有规定出租人解除合同的条件以及承租人是否存在符合租赁合同中规定的解除条件的行为。 如果承租人在租赁合同规定了出租人可以 ...
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为一定行为或不为一定行为的法律关系，所以债权不能象物权那样具有追及性，而只能对特定人产生效力。[11]大陆法系承认合同相对性的根据在于，债权是对人权 约束。在当事人与保险公司没有另外达成仲裁合意时，法律应该授予第三人优先选择是否接受仲裁的权利。 授予第三人以优先选择仲裁权的合理性在于： （一）责任保险 ...
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善意第三人制度是从受让人权利保护资格要件的角度督促受让人尽快完成登记，以确保取得物权效力的完整性，并进而提示其对抗力缺乏带来的风险。对于受让人而言，其值得苛责 ？即强制执行债权人是否属于善意第三人的范畴呢？理论界对此问题的理解存在较大争议。一种意见认为，善意第三人应该是对该特殊动产具有正当物权利益的人 ...
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诉讼，本案债权诉讼时效期间虽然已经届满，但是方城农行在债权诉讼时效结束后二年内行使担保物权，根据最高人民法院《关于适用担保法若干问题的解释》第12条之规定，该权利依法应 及力，又称法律溯及既往的效力，是指新的法律颁布后，对它生效以前所发生的事件和行为是否适用的问题。如果适用，就具有溯及力。如果不适用， ...
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或者实践也确认优先权、所有权保留和让与担保等非典型担保的效力。考察后让与担保是否具有法律上的效力，需要厘清其法律关系中的担保物和担保作用的实现过程 要依靠债权之标的物如房屋的所有权转移或者买卖来实现，揭开债权面纱露出来的是物权标的，所以本案中对借款合同起到实质担保作用的是商品房买卖合同的标的物，而不 ...
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税费，而大多数的承租人也未看到租赁活动因此而产生的危害后果。就租赁登记而言，登记是租赁行为产生物权效力的必经程序，根据《物权法》第十四条不动产物权 立法建议 国家法规虽然规定了承租人在拆迁活动享有的基本权利，但是比较原则，不具有可操作性，各地应当按照法规规定，结合本地实际，在法规授权范围内制定具体的、 ...
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目的，与债务人的责任财产直接相关的形成权，如合同解除权、债务抵销权、效力不确定行为的撤销权等; 4.其他与债务人责任财产有关的其他权利。 (四)债务人的债权不 》解释(一))第16条规定，债务人如参加诉讼，其地位是第三人，但对是否具有独立请求权的第三人地位则没有规定。笔者认为，债务人参加诉讼后，有权就 ...
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准确地理解本条的规定，下面就占有改定制度的历史渊源、构成要件、占有改定的效力及是否适用善意取得制度等问题作三点说明。 第 1 页 1．占有改定的历史渊源。 的。无论约定采取何种形式，口头或者书面，都不具有可被人们察知的外观，人与物的事实控制和支配关系并未发生改变。而根据物权公示性的原则，物权的设立、 ...
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