纳税人：卖方普通住宅5年之内个人所得税计算方法：（售房收入-购房总额-本次缴纳营业税-原始契税-合同价1%）20%； 注： 纳税人在地税系统中未能查询到原值，不能 年（含5年）房屋总价与该房屋当时买入价格差额的5.6%； 注：购买时间是否满2年首先看产权证，其次看契税发票，再次看票据。这三种证件按照 ...
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出台对他没什么优惠可言。 像小王这种父母无偿赠与自己房的情况，是无需要缴纳个人所得税的。此前，即使是无血缘关系的房屋赠与，只要赠与双方签订相应赠与合同， 配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹，不征个人所得税。如何准确理解其范围，对是否免征税收影响甚大。 比如，此处父母是否包括 ...
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：如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等则不论证是否过5年都需要全额征收营业税。 ②个人所得税：(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳 唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。注：如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年 ...
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成单位避个税●历年都送礼品的13家单位中只有一家承认代扣个税“礼品缴纳个人所得税？知道，报纸上已经报道过。我们单位没有走过'礼品'的账目，所以没有缴纳 黑洞记者就礼品个税的缴纳是否具有强有力的保障措施这一问题，咨询了北京地税热线12366。07号咨询员告诉记者，关于礼品个人所得税的缴纳问题，京地税个( ...
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承包建筑安装工程业务，如果工程承包公司与建设单位签订建筑安装工程承包合同的，无论其是否参与施工，均应按建筑业税目征收营业税；如果工程承包公司不与建设单位签订承包建筑 应纳所得税（同1月）为45元，这样，刘某3个月共缴纳个人所得税855元。 如果刘某在12月和1月份两次领取母公司奖金3000元，在1月和 ...
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个人所得税 1、 无偿赠与 我们相关法律规定：发生在配偶之间的相互赠与是不需要缴纳个人所得税的。离婚时如果一方放弃房屋产权归另一方，则视为无偿赠与，这种情况 应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户 的，不收取个人所得税。 在此需要提醒的是在具体地区契税的是否收取及收取数额可能会有区别。因此，在离婚房产 ...
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税收分配等设定行为规范，以实现税收征收和合理的分配。国家对保险业的税收政策是否合理和完善，关系着保险政策的实现以及保险业的发展。 我国现行的保险税制于 、城市建设税和教育附加税外，在扣除25%的营销费用后，要缴纳个人所得税。寿险营销员个人所得税缴纳适用的是劳务报酬所得，相对工资、薪金所得适用税率偏高。 ...
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契税问题，在离婚分割房产办理产权时可按《国家税务局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》(国税函[1999]391号)规定判定，即：根据我国婚姻法的规定， ，另一方得到补偿，对得到补偿的一方是否需要缴纳个人所得税?再看国税发〔2009〕121号第四条第(二)项：个人转让离婚析产房屋所取得的收入， ...
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税务局、市地方税务局巡视员周振家表示，根据《国家税务总局关于贯彻执行修改后的个人所得税法有关问题的公告》的规定，纳税人2011年9月1日(含)以后实际取得的 修改后的减除费用标准和税率表，计算缴纳个人所得税。纳税人2011年9月1日前实际取得的工资、薪金所得，无论税款是否在2011年9月1日以后入库， ...
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售房产是非住宅类，如商铺、写字间或厂房等，则不论是否满2年都需要全额征收营业税。 2.个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20%，卖方缴纳） 个人所得税。如所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。 3.印花税（税率1%，买卖双方各半） 不过从2009年至今国家暂免征收。 4.契税 ...
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