第五十三条 对被执行人在有限责任公司、其他法人企业中的投资权益或股权，人民法院可以采取冻结措施。 冻结投资权益或股权的，应当通知有关企业不得办理被冻结 股息或红利。被冻结的投资权益或股权，被执行人不得自行转让。 《最高人民法院关于冻结、拍卖上市公司国有股和社会法人股若干问题的规定》第七条第二款 股权 ...
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并以管理所得清偿被执行人对申请执行人的债务。 【评析】 强制管理相对于拍卖、变卖属于辅助性的执行措施，《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第四百九十二条规定，被执行人的财产无法拍卖或者变卖的，经申请执行人同意，且不损害其他债权人合法权益和社会公共利益的，人民法院 ...
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的房屋所有人。目前，关于承租人优先购买权的规定，主要是《合同法》的规定，最高人民法院《民法通则若干意见》第118条。《民法通则若干意见》第118条规定： 上的权利或负担，按此程序即可获得合法所有权，并排除相关权利人的追索。第二，拍卖以价高者得为原则，无同等条件可言，如果允许权利人行使优先购买权，无疑是 ...
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价格的租金将房屋出租给关系人，银行将很难获得租金收入用于还贷。 3、抵押物拍卖价格不公正。如果借款人不按期还贷，银行有权处置抵押房产用来归还贷款。当 申请更多的贷款;当银行拍卖用来抵押的房产时，评估机构又会故意降低房产的评估价格。 (八)房产处置执行难 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、 ...
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宁波市海曙支行已变更为原告，权利和义务由原告享受和承担。案外人毛建平经拍卖虽然取得了(98)甬海执初字第627号民事裁定书项下的权利，但尚未办理涉案 即发生法律效力，即该类判决引起物权变动的时间应为上诉期限届满之日。但《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百四十四条规定，可以 ...
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公正，最大限度地防止国有资产流失，避免损害国家利益。本案中的通过场外拍卖程序转让股权，与上述规定不符，故被认定为无效。 二、受让人主体资格限制 无效约定，此无效约定致使合同无法继续履行，导致合同效力属于未生效状态。 [提示]最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(一)》第九条规定， ...
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，申请人洁豪公司向法院提出实现担保物权的申请，请求裁定对抵押的房地产采取拍卖、变卖等方式依法变价，变价后所得价款在本金392万元、利息、逾期利息范围 的抵押权转让未办理变更登记的情况。 有观点认为，依据担保法第五十条和《最高人民法院关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产 ...
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根据其出资额确定份额，出资额无法确定，再按照等额享有。 【本案依据】 1. 最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释 第十一条土地 无关的决定，不得从事与物业管理无关的活动。小区车库所有权经法院执行已拍卖给他人的，则小区业主委员会向法院提起所有权确认之诉显然与物业管理无关， ...
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利益受损害的情况。该案质押物价值低于债权，债权人自愿承受，若不予支持，经过拍卖等程序，无疑增加了大量费用，债权人的利益将进一步受损，为最大程度保护 债权人利益，做到公正、透明，该案亦不能直接判令支持原告以物抵债的请求; 3、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第35条明确规定了，诉讼过程中， ...
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邀请转化为要约后赋予其法律效力。 首次对要约邀请的法律意义作出尝试的是最高人民法院2003年4月公布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 公司提出报价并支付保证金的行为属于要约，双方未成立合同关系，但国土局因拍卖公告违反法律的禁止性规定而撤销公告后，造成时间公司在缔约阶段发生信赖利益 ...
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