合同，是否可以不承担法律责任? 购房人应当按照合同的约定承担违约责任。《合同法》第八条规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己 、电梯、供水、供电、供热、燃气、通讯等基础生活设施不具备使用条件; 4、建设单位变更商品房的户型、朝向、结构形式、空间尺寸未通知买受人; 5、 ...
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选择。 「常见问题」 虽然文本给出了多种计价方式，但由于习惯原因和营销策略的需要，大部分开发商拒绝使用按套内建筑面积计算和按套（单元）计算等方式。 交付期限出卖人应当在 年月日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第 种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用： 1. 该商品房经验收合格 ...
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的是一个"自由人"。nbspnbsp如果不发生什么欺诈、胁迫之类的法定事由，a公司与b公司的合同大体应是有效没错，可是从上面的分析来看，觉得a公司签订 单位濒临破产进行法定整顿期间或生产经营状况发生严重困难，确需裁减人员。如果不具备裁员条件，在裁员程序中将会被工会或者全体职工及劳动行政部门驳回；如果 ...
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要约是指一方当事人向他人作出的以一定条件订立合同的意思表示。前者称为要约人，后者称为受要约人。要约要取得法律效力，应该具备如下条件：（1）要约是由 的生效，也就意味着合同成立，因此，承诺时间至关重要。在我国，承诺生效时间按《合同法》的规定是：“承诺通知到达要约人时生效。承诺不需要通知的，根据交易习惯 ...
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订立合同的民事活动，应当具备订立合同所需要的民事权利能力。一般说来，公民订立合同的权利能力不受限制。但是，公民的权利能力受到一般的社会发展条件的限制。如在法律尚不允许个人购买汽车、房屋以及其他特殊物品时，个人就没有购买这些物的权利能力。 什么是民事行为能力呢?民事行为能力是指民事主体以自己的行为 ...
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的归责事由而确定行为人是否承担责任的法律原则。[2]合同责任的归责原则也就是指基于一定的归责事由而确定合同责任成立的法律原则，具体地说，当事人违背诚实信用 意识。其四、严格责任更符合违约责任的本质，违约责任以存在有效的合同关系为基础，合同是双方自由协商签订的，必然符合双方的意图和利益。违约责任本质上 ...
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合同的履行，在订立合同时，给付对方一定数额的货币定金作为合同的担保形式之一，既可以作为合同成立的法律证据，又能担保合同的履行，不履行合同时，违约方就要受 ，但这并不是说所有的合同都要给付定金。财产保险合同、借款合同、建筑安装工程承包合同、供用电合同、货物运输合同等按其性质是不需要或者不宜给付定金的。而 ...
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订立合同的民事活动，应当具备订立合同所需要的民事权利能力。一般说来，公民订立合同的权利能力不受限制。但是，公民的权利能力受到一般的社会发展条件的限制。如在法律尚不允许个人购买汽车、房屋以及其他特殊物品时，个人就没有购买这些物的权利能力。 什么是民事行为能力呢？民事行为能力是指民事主体以自己的行为 ...
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的归责事由而确定行为人是否承担责任的法律原则。[2]合同责任的归责原则也就是指基于一定的归责事由而确定合同责任成立的法律原则，具体地说，当事人违背诚实信用 意识。其四、严格责任更符合违约责任的本质，违约责任以存在有效的合同关系为基础，合同是双方自由协商签订的，必然符合双方的意图和利益。违约责任本质上 ...
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的动产，不能取得其所有权。此外，善意取得旨在保护交易安全，因此上述法律行为还需要具备交易行为的性质。让与人与受让人若在经济上系属同一人时，例如因公司的合并而 是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠予的合同，赠与人将他人寄存的物品赠与受赠人，虽然受赠人主观上不存在恶意，但因其属于无偿取得即 ...
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