未成就时，赠与合同虽已成立但未生效，待条件成就时，赠与合同则产生效力，赠与人应依约履行赠与。本案中，该承诺书符合赠与合同的构成要件，且双方对于该合同的 人们在民事活动中应当诚实守信，合法正当的行使权利和履行义务。违反诚实信用原则不仅侵害了民事行为相对方的合法权益，还会使人与人之间相互不信任，扭曲人与人 ...
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规定的内容来看，我国立法者对不动产物权的交易与确认是奉行严格的登记生效主义。依此看来，如民事主体之间对同一不动产物权上的权属发生争议，从严格法律意义上说 的判断结果：一是主流观点认为，只需对储户开立账户时所赖需的身份证件上的形式要件是否符合相关规定而进行审查，即采用形式审查标准， 一般来说，若审查核实 ...
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另一种观点认为，办理所有权过户登记手续不应是私有房屋买卖合同的生效要件，因为从《城市私有房屋管理条例》的规定看，所有权登记手续仅是房屋产权转移的必经 两种分歧意见，一种认为是要通过行政诉讼撤销产权证，再进行民事确权，因为产权确认是政府的行政行为；而另一种观点认为，不必通过行政诉讼撤销产权证，在民事审判 ...
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原则上债权人可自此时请求履行，至于合同的成立，通常则是始自承诺生效时(《合同法》第25条)。合同既已成立，对于当事人之间的请求与被请求而言，上述两类期限，在 在我国《合同法》中有两种用法，一是在第47条和第48条中，效力未定行为的相对人可以催告法定代理人或被代理人在一个月内予以追认;二是在第94条第3 ...
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不存在，则谈不上合同有效、无效的问题，即保险合同的成立是保险合同生效的前提条件。 2.保险合同成立的要件 保险合同是一项民事行为，而且是一项合同行为， 保险要求；其二 ，保险人同意承保；其三，保险人与投保人就合同的条款达成协议。这三个要件，实质上仍是合同法所规定的要约和承诺过程。因此，保险合同原则上 ...
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人的意思表示。如果是双方当事人协商同意变更合同，则必须遵循有关民事法律行为的规定，符合民事法律行为的生效要件；如果是根据法律规定变更合同，则必须根据法律规定的程序和 订立的债务承担合同，自债务人与第三人达成关于移转债务于第三人的合意时成立。 （2）免责的债务承担的成立条件 免责的债务承担须具备以下要件 ...
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存在两种不同意见： 正方认为：本案中协调会会议记录已经具备合同成立要件，经当事人一致同意后则合同生效并对各方当事人具有法律约束力。 （一）政府工作协调会 结合案情综合评定。一般来讲，会议纪要是政府组织参与不同经济利益的协调，对当事人双方的民事行为提出协调意见，并非行政命令或决定，是否具有法律约束力，要 ...
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农业银行宁波市海曙支行，基于该裁定引起的物权变动，不以登记、交付为生效要件，裁定书生效即发生物权变动的效力。在该民事裁定未经法定程序撤销前，应依据该 返还房屋的理由正当，应予支持。上诉人陈月琴之上诉，理由不能成立，本院不予支持。2016年7月28日，二审判决：驳回上诉，维持原判。 【评析】 1.基于 ...
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我国民法通则第五十七条规定：民事法律行为从成立时起具有法律约束力。合同的法律约束力是由法律赋予的，并依法受法律保护。 合同法第四十四条规定； 合同何时生效作了两层规定： 1、依法成立的合同，自成立时生效。 也就是说，合同的生效，原则上是与合同的成立一致的，合同成立时就产生效力。那么合同何时成立？根据 ...
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摁手印的也应当认定其具有与签字或者盖章同等的法律效力）必要是可保存签约人的身份证号或复印件。签约的自然人一般要是年满18周岁的完全民事行为能力人，合同方为 则该条款部分无效。 （三）效力待定的合同。效力待定的合同是指合同虽然已经成立，但因其不完全符合法律有关生效要件的规定，因此其发生效力与否尚未确定， ...
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