法警来到了房山区燕山某小区内，强制腾退一起案外人非法占有已拍卖的被执行房产的案件，因敲门后屋内无人回应，执行法官让开锁工人强制打开房门。经历一个半 查明，该房是2010年1月被执行人刘某从燕山某公司购买，但张某并没有提供证据证明其对该房享有所有权或者其他足以阻止执行标的转让、交付的实体权利。2015年 ...
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。 庭审中，被告举证《告知书》、《关于进一步规范出租房屋管理的通告》，用以证明104号房屋内因为打隔断被政府有关部门清理整治。 2014年2月，原告石某 的合同不符合法律规定的效力要件，在当事人之间不产生法律的拘束力。无效合同并非没有任何法律效力，仅指不产生履行的效力。 但成立的合同要取得法律上的拘束 ...
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。 庭审中，被告举证《告知书》、《关于进一步规范出租房屋管理的通告》，用以证明104号房屋内因为打隔断被政府有关部门清理整治。 2014年2月，原告石某 的合同不符合法律规定的效力要件，在当事人之间不产生法律的拘束力。无效合同并非没有任何法律效力，仅指不产生履行的效力。 但成立的合同要取得法律上的拘束 ...
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需要注意的问题。 购买商品房首要的是签订合同。 1、在签订合同之前要审查房地产公司和房产项目。也就是一般所说的看五证。是哪五证呢？《国有土地使用证》、《建设 审查两书一证。即《商品住宅质量保证书》、《商品住宅使用说明书》和竣工验收证明。没有这两书一证的，购房者可拒绝收房，并按照开发商不能按期交房要求 ...
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案例： 张小姐是武汉人，在去年三月份购买了一套房子，当时没有做任何公证。当年六月份，她和现在的老公结婚，今年和老公有些矛盾，她担心可能要 和开发商签定购房合同，并且已经付首付款，这可以作为张小姐拥有该房产的证明，而房产证只是拥有产权的标志，即使没有办理房产证，该房子依旧是他的婚前个人财产。 他指出： ...
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有关的条款，因为这些条款被视为鼓励和引起离婚的发生。经过时间的推移，几乎没有任何证据表明在婚前协议中对离婚计划的约定会造成纠纷、鼓励分居或是促成离婚。 关于离婚时支付赔偿金或补偿金条款，系对另一方离婚自由的限制，且一方无证据证明提出离婚的一方具有法定重大过错，所以该约定应为无效，不予支持。 如果在双方 ...
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的取得与房屋产权归属有无关系的问题。笔者认为，房产证虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产， 的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。另外，最高院民一庭有关解释明确，法院不宜判决房屋所有权 ...
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一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，才能作为善意第三人。在没有任何证据的情况下，法院仅凭王明和张萍是夫妻，就推断朱强“有理由” 夫妻俩的共同意愿，依据明显不足。nbsp法院认为，根据相关法律，张萍出让这套房产，应该征得所有共有人的同意。而且根据《城市房地产管理法》的规定，未依法登记领取 ...
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人们拥有的财富越来越多，内容也越来越新，除了以前常见的金钱首饰等实物外，股票、房产、公房使用权、个体商店经营权、知识产权等等有开财产和无形财产不断涌现。这些无不一 广泛性。即可以是婚前的个人财产，也可以是婚后所得的财产。在财产的种类上也没有任何限制。除了《婚姻法》第十七条、第十八条所涉及到的财产种类外 ...
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已取得在加拿大国籍并定居的袁女士，向中国法院申请她二伯母夏某名下二分之一房产为无主财产，并要求获得该房屋的全部产权归她所有，她愿意为此上缴国家5万元。 2004年11月9日，夏某100岁去世。夏某在年青时就守寡，且无儿女没有任何继承人，生活一直依靠袁女士的父亲照料。自1963年杨先生父亲去世后，又由袁 ...
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