近来发生的实例看，售房人利用真实的房产证骗取购房定金或者房屋首付款的纠纷，为数不少。 看来，购买二手房，不能只信房产证。市民们还需多个心眼，多花点功夫。对自己已经看中的房屋，最好在签订合同和进行交易前，到有关房地产交易中心进行产权调查，以便及时、准确地 ...
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3）、登记在未婚恋人一方名下对于一方支付首付，并登记在其名下的房屋，如果在婚前已经取得了房产证，该房产一般会被认定为个人财产，由该方享受权利和承担 。不过，我国现在对房产登记实行实名制，购房合同上的购房人必然将成为房产登记人。 （2）、如果房屋认定为一方所有，而另一方的出资只能认定为债权时，房价上涨的 ...
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领取房产证，双方口头约定余款3万元待交付房产证时结清。 2003年12月10日，杨安庆申请登记房屋所有权，并取得了有自己名字的房屋产权证。杨安庆立即交给了赵丹阳、吴 该房屋买卖合同无效。 另一种意见认为，赵丹阳、吴卿与杨安庆签订的房屋买卖合同有效。理由是：张某卖房，王某作为妻子不可能不知道，陈某的行为 ...
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近来发生的实例看，售房人利用真实的房产证骗取购房定金或者房屋首付款的纠纷，为数不少。 看来，购买二手房，不能只信房产证。市民们还需多个心眼，多花点功夫。对自己已经看中的房屋，最好在签订合同和进行交易前，到有关房地产交易中心进行产权调查，以便及时、准确地 ...
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这些文件的真实性、合法性，以及参与房屋的验收，逐一核对合同附件中有关设备及装修的情况是否与交房时一致。监督房产证的办理。按目前的规定，在正常情况下， 为什么为我指定律师？这样做对吗？实际上这些读者没有保护自己权利意识，没有弄清律师有购房过程的巨大作用。他们所述的问题一般在下面两种情况下才有可能出现： ...
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，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。 住宅建设用地使用权期间 经济适用房 以契税票填发日期或房产证登记日期为准。 2、已购公房 房产证填发日期或原始购房合同签署日期或第一笔购房房款的银钱收据日期。 3、继承的 ...
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。 如果家长准备买房给未成年的子女，未成年人虽然没有独立签订购房合同的能力，但家长作为房产购买人可以将房产证上的名字署成未成年子女的名字。购买房产时， 当地房地产交易中心。契税可能会有所不同，印花税没区别。 4、能否收回赠给未成年子女的房屋？ 【基本案情】 2001年，曾某和黄某协议离婚，约定将夫妻 ...
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标准：根据财产状况及照顾子女、女方权益，没有明确补偿的具体标准，给了法院很大的自由裁量空间。 5、婚前共同出资购房或者按揭买房，婚前或者婚后取得房产证， 还未取得房产证，此种情况因房屋产权尚未确定，根据婚姻法解释二的相关规定，法院将拒绝对房屋的产权归属做出裁判。 7、婚前一方父母出资为子女购买的房屋， ...
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标准：根据财产状况及照顾子女、女方权益，没有明确补偿的具体标准，给了法院很大的自由裁量空间。 5、婚前共同出资购房或者按揭买房，婚前或者婚后取得房产证， 还未取得房产证，此种情况因房屋产权尚未确定，根据婚姻法解释二的相关规定，法院将拒绝对房屋的产权归属做出裁判。 7、婚前一方父母出资为子女购买的房屋， ...
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小陈以个人名义贷款买了一套住房，不过，首付款中有女友的“股份”。临近结婚，女友提出，希望办理的《房屋产权证》上书写两人姓名。昨日，小陈致电本报询问此事是否 这类情况，目前还未有过实际操作；如果小陈的房产证还未办理，可与开发商协商，注销原购房合同，再以两人的名义重新签订，最后一同到房产管理部门说明情况， ...
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