合同未履行不是自己的原因造成的，属外力影响，不同意支付合同中的违约金，并提出被告主张违约金约定过高，本院将综合考虑原告的实际损失，并兼顾 违约金以及约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少的规定。 目前，我国法律对违约金的调整标准没有明确规定，法院在作出相应判决 ...
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处。据此，对于买卖合同是否继续履行的问题。法院认为：首先，虽然三方协议约定在宋敏不符合购房条件的情况下，双方当事人可以解除买卖合同；但买卖合同中亦约定，宋敏 解除买卖合同，对宋敏明显不公，故法院不支持柴蕾要求解除买卖合同的诉讼请求。 对于宋敏主张的违约金。因柴蕾并无违约的主管恶意，且宋敏本身亦有一定的 ...
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约定（《担保法》第90条）。 二、定金协议的适用范围 定金这种对债的履行担保方式是否采用，是由合同双方当事人的自行约定的。定金协议适用于哪些种类的合同？ ，由于定金协议不生效，则视为双方均放弃定金约定的条款和数额担保的权利。 （六）、合同中既约定定金又约定违约金的处理规则。《合同法》第116条规定： ...
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既主张违约金又主张赔偿损失可能就得不到法院的支持。因此，如果对违约的损失能够预先估计，可以约定一定金额或一定比例的违约金，可以免除争议发生后举证证明损失额多少 发生法院管辖争议。但是如果能在合同中约定具体的管辖法院，就会避免合同争议解决前的法院关系纠纷了。 合同约定法院管辖时应如意避免如下问题：（1） ...
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这些诉案总是发生在项目经理部解体后而项目不能控制时。因此，有必要在合同中约定：材料数量的确认必须以项目负责人签名并加盖项目公章或建筑企业公章的收 司法解释规定： 首先，因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定的，承包人拒绝修理、返工或改建，发包人请求减少支付工程价款的，应予支持； 第 12 页 其次， ...
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租金总额的25%的违约金。合同签订的当日，原告向被告支付了租金一万元。未到一个月，原告致函被告要求解除合同，被告未有书面答复。原告遂向法院提起诉讼，以 。②。 第 2 页 合同约定解除的条件，即指由双方当事人在合同中约定未来可能出现的解除合同的条件，是当事人以将来客观上不确定的事实作为合同是否解除的附 ...
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的约定是否应该予以支持。 第一种意见认为，依照《合同法》第一百一十四条第一款，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金， 数额不得超过用人单位培训费用。该案中双方在进修协议中约定的违约金金额因违反上述法律的强制性规定而无效，故违约金金额限于医院支付的培训费用。 第三种意见认为 ...
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到了的借款本金只有1995000元;2.原告方主张的罚息过高，本质上就是违约金，罚息不应当超过利率的30%;3.原告方主张的复利不应当得到支持，法律及政策均反对利滚利 。查原告与多优多公司的借款合同关于复利规定，对不能按时支付的利息，有权按照实际付款逾期天数，按照第13.4款约定的罚息利率计收复利。第 ...
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到了的借款本金只有1995000元;2.原告方主张的罚息过高，本质上就是违约金，罚息不应当超过利率的30%;3.原告方主张的复利不应当得到支持，法律及政策均反对利滚利 。查原告与多优多公司的借款合同关于复利规定，对不能按时支付的利息，有权按照实际付款逾期天数，按照第13.4款约定的罚息利率计收复利。第 ...
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的约定是否应该予以支持。 第一种意见认为，依照《合同法》第一百一十四条第一款，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金， 数额不得超过用人单位培训费用。该案中双方在进修协议中约定的违约金金额因违反上述法律的强制性规定而无效，故违约金金额限于医院支付的培训费用。 第三种意见认为 ...
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