，合法有效，双方当事人均应履行合同约定的义务。物业管理有限公司履行了凯源锦绣名城小区小区的物业管理服务义务，具有收取物业管理服务费的权利。李某昌、李某红作为 不缴。通过书面催缴，可以提醒忘记缴纳物业费的业主主动去缴纳，也可以提供给物业公司与恶意不缴纳的业主进行沟通的机会，了解业主的请求，从而更好的缓解 ...
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,王某等人喝了两瓶白酒和若干啤酒。聚餐结束后,王某自行骑摩托车回公司休息,途中不料与路肩发生碰撞,送往医院抢救无效,于次日中午死亡。 经司法鉴定中心 证明其尽到了安全保障义务,故物业公司应承担次要责任。韩某组织聚会系履行职务行为,其赔偿责任应由物业公司承担。法院综合王某与物业公司的过错程度,双方的过错 ...
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和秩序的费用。 水、电、热、气、通讯、有限电视、网络等费用不属于物业管理费。物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。 物业公司用停电的方式强迫业主缴费是违法的。 交纳物业管理费是对其他业主的义务和责任 物业管理是基于业主对住宅楼宇的公共部分 ...
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和秩序的费用。 水、电、热、气、通讯、有限电视、网络等费用不属于物业管理费。物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。 物业公司用停电的方式强迫业主缴费是违法的。 交纳物业管理费是对其他业主的义务和责任 物业管理是基于业主对住宅楼宇的公共部分 ...
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法律法规的规定，系属合法有效，双方均应恪守履行合同义务。原告为王某提供了物业服务，王某理应向原告交纳物业服务费，其未予交纳不妥。故对原告要求王某 债权。在王某被盗后，直接导致王某发生财产损失的是盗窃犯罪嫌疑人，物业公司的保安服务状况至多只能视为盗窃案件发生的诱因之一，而非给王某造成财产损失的直接原因。 ...
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收费，能明确的内容都应当在合同中明确规定。 5、双方的权利和义务。 6、合同期限。即该合同的起止日期。 7、违约责任。双方约定不履行或不完全履行合同时 管理的不满意点主要集中在六个方面。一是房屋出现问题，物业公司维修不及时，占81％；二是物业公司的防盗管理存在严重问题，占74％；三是由于某些住户不交 ...
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收费，能明确的内容都应当在合同中明确规定。５、双方的权利和义务。６、合同期限。即该合同的起止日期。７、违约责任。双方约定不履行或不完全履行合同时 考察，最终该小区选择实行三级收费。那么，三级服务收费有哪些内容？上海仁信物业公司就排出了具体的服务内容：街坊路面，每天清扫两次；公用部位，多层房屋每周清扫三 ...
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因此，如果楼上漏水，您应该保留证据，尽快与楼上业主理论。不论漏水原因是装饰公司不慎引起还是建筑质量问题，都应由楼上业主找相关责任人。很多人认为，楼上漏水 物业公司不予以监管，也不承担责任。但是物业公司在楼上业主装修申报时必须履行告知其不得改变房屋结构的义务。谁有过错谁赔钱楼上漏水经常会造成业主之间产生 ...
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供暖费等为由，擅自停电、停水、停暖，还有极个别小区的保安人员对业主大打出手，侵犯业主的合法权益。对此，有的业主和常委委员提出，物权法应当明确业主 物业服务企业或者其他管理人应当接受业主的监督。城市新建住宅小区管理办法规定，物业管理公司的义务有：(一)履行物业管理合同，依法经营；(二)接受管委会和住宅小 ...
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的费用原则上采用银行自动划账方式交纳给物业公司， 4.2 也可乙方在每月5日前到物业公司交清当月的应交应缴费用。 4. 3 如因乙方原因 。 5、 特别说明 5.1 在质量保修期内， 5.2 乙方房屋出现任何质量问题， 5.3 甲方有义务协助乙方与发展商及施工单位联系， 5.4 促使问题尽快解决。 ...
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