就应该注意上述问题。 在签订高档二手房买卖合同时，应该把物业管理费的收费标准和缴费情况、暖气费和其他收费的情况都搞清楚，最好在交易时彻底了解，否则当 一旦应拍成功，如何面对和处理一大堆的债务。这些情况应与拍卖公司和债权人及物业公司协商，最好制定出相关法律文件。 注意事项之七：已经设定抵押的二手房买卖 ...
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由出卖人承担；买受人同时有权不支付由于面积扩大所引起的各种费用（物业管理费、取暖费用等）的增加，必须支付的由出卖人承担，买受人保留 的服务期限不超过1年，自nbsp月nbsp年nbspnbspnbsp物管费用：物业公司的收费范围与标准不得超过北京市政府的相关规定，其中保洁费：nbsp元/每月每平方米； ...
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管理企业的权利和义务，按照合同来解决物业管理的纠纷。第三，要建立服务标准和收费标准的指导意见，形成一种定期服务收费的机制。第四，按照条例规定，具有 不习惯自己交物业管理费。业主也不满意，有些物业管理企业是由开发商下面的子公司设立的，维护的是开发商的利益而不是业主的权利。有的物业管理企业收费比较高、服务 ...
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、保安费、各项费用统收服务费、车辆存车费、机动车存车费等。需产权人交费的项目为：管理费、小修费、中修费、绿化费、化粪池清掏费、小区化共设施维修费、电梯 业主委员会成立之前，开发商应在卖房时向购房者明示。三是经济适用房物业管理收费办法。目前收费标准为多层住宅每月每平米不超过0.52元，高层住宅每月每平米 ...
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二要详细写明顾客的要求，越具体明确越好。因为它是“订货样板”，或服务成果标准，没有它，就无法确认房屋中介机构违约；三要确定履行期限；四要规定中介机构的 自定标准额外收取业主费用。物业管理公司乱收费，通常表现在下列几方面：1、超出核准的价格收取管理费。2、擅自提高收费标准，赚取收费差价。3、擅自增加项目 ...
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税费，购房者可要求售房方出示有关规定和证明文件，对于一些不合理的、缺少依据的收费，如发展商聘请律师的费用，委托中介费、银行手续费等，购房者有权拒付。另外在 几个方面进行把握，如：业主对物业管理公司的选择权利；业主对物业管理方式确定的权利；物业管理公司的职责范围；物业管理费标准的制定等。具体的说就是业主 ...
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税费，购房者可要求售房方出示有关规定和证明文件，对于一些不合理的、缺少依据的收费，如发展商聘请律师的费用，委托中介费、银行手续费等，购房者有权拒付。另外在 几个方面进行把握，如：业主对物业管理公司的选择权利；业主对物业管理方式确定的权利；物业管理公司的职责范围；物业管理费标准的制定等。具体的说就是业主 ...
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几十万元甚至数百万元的购房款，却很少想到今后要承担物业管理费。对购房者来讲，物业管理具有两大作用，优秀的物业管理可以使房屋保值、增值。 良好的物业同时还 插座数量不应少于12个，但这只是保障 安全的基本要求。根据发达国家和地区的电气标准，室内墙上固定插座数量应为：卧室（每间）电源插座4组、空调插座1组 ...
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几十万元甚至数百万元的购房款，却很少想到今后要承担物业管理费。对购房者来讲，物业管理具有两大作用，优秀的物业管理可以使房屋保值、增值。 良好的物业同时还 插座数量不应少于12个，但这只是保障 安全的基本要求。根据发达国家和地区的电气标准，室内墙上固定插座数量应为：卧室（每间）电源插座4组、空调插座1组 ...
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