和变动的情况。物权法第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。第十 问题，储蓄存款利息应当归属于本金的所有权人，不论其是婚前还是婚后产生。 (三)物权共有规则与夫妻债务的处理 根据物权法102条的规定:因共有的不动产或者动产产生的 ...
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由于国家公权力的介入而产生变动，不难被理解，但为何继承也可以直接产生物权变动的效力呢？首先来看法定继承，按照继承法第三十三条的规定，继承遗产应当 财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。遗嘱是公民生前按照自己意愿处分自己不动产物权的一种单方法律行为，关于这一单方法律行为究竟属单方债权行为还是单方物权 ...
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由于国家公权力的介入而产生变动，不难被理解，但为何继承也可以直接产生物权变动的效力呢？首先来看法定继承，按照继承法第三十三条的规定，继承遗产应当 财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。遗嘱是公民生前按照自己意愿处分自己不动产物权的一种单方法律行为，关于这一单方法律行为究竟属单方债权行为还是单方物权 ...
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二、依据《中华人民共和国民事诉讼法》第218条规定对公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书，一方当事人不履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行 公证直接得到强制执行的效力的债权文书，进而损害债务人合法权益。 四、根据新的《中华人民共和国民事诉讼法》第196条的规定：申请实现担保物权，由担保 ...
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种模式：一是法国、日本等实行债权意思主义的国家，不承认独立于债权行为外的物权行为概念，规定只要双方当事人的合同成立、生效，则标的物的所有权当然发生转移，出卖 ，但如果让与权利的人对财产无处分权，则其实施的动产的交付与不动产的登记不发生法律效力，即不能产生物权变动的效果；再一种是德国等实行物权意思主义的 ...
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使得物权所有人的地位明确化的事实直接影响到物权的变动效力，作为直接影响主体地位及变动效力的法律事实，必然与作为物权变动方式之一取得时效制度发生某种关联，物权 损害赔偿被作为侵权责任的负担应该是合理的，导致该赔偿的行为可以被看作对物权的侵犯，这完全符合侵权行为的构成要件。其中作为构成要件之一的不法行为是 ...
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和变动的情况。物权法第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。第十 防止在诉讼过程中登记名义人处分房屋，未登记一方可以先行办理异议登记。[ii] (二)物权所有权规则与夫妻共同财产的处理 物权法中对所有权的原则性规定是第三十九条： ...
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商品房预告登记，因此，在预告登记有效期内，未经预告登记的权利人同意，该房产不得发生物权变动或设置权利负担。据此，案外人周某提出的异议理由成立，法院中止对涉案 的不动产物权变动请求权经过公示后，具备了对抗第三人的效力，即具备了一定的物权效力。如果预告登记不能排除对不动产的强制执行，将会破坏正常的债权顺位 ...
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国家公权力的介人而产生变动，不难被理解，但为何继承也可以直接产生物权变动的效力呢?首先来看法定继承，按照继承法第33条的规定，继承遗产应当首先清偿 财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。遗嘱是公民生前按照自己意愿处分自己不动产物权的一种单方法律行为，关于这一单方法律行为究竞属单方债权行为还是单方 ...
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但对明知不动产登记簿记载的权利有瑕疵而取得该项权利的人，法律则不予以保护。正因为不动产物权登记具有这样的效力，本章才规定有异议登记的制度，在发生登记上的不动产物权和事实上的不动产物权不一致的情况下，事实上的权利人可以进行异议登记，将不动产登记可能有瑕疵的情况记人登记簿 ...
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