物权法解释：第三十三条【物权确认请求权】 第三十三条因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。 【解释】本条是关于物权确认请求权的规定 。例如，意大利民法典第九百五十条规定确定地界之诉：在相邻土地的地界未确定的情况下，每块土地的所有人都可以请求通过法律途径划定地界。允许通过任何方式进行 ...
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转让或者其他方式流转；通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的，其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。此外，《物权法》确认了《农村土地承包法》关于土地承包经营权流转的规定，同时进一步规定：土地承包经营权流转 ...
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转让或者其他方式流转；通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的，其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。此外，《物权法》确认了《农村土地承包法》关于土地承包经营权流转的规定，同时进一步规定：土地承包经营权流转 ...
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建设用地，均适用该章规定，乡镇企业建设用地一般也不需要改变土地性质，所以朱某获得使用1415㎡集体土地的批准证书可以用于建农机厂及住宅，批准建房直接占地624.62 的规范也纳在第五章建设用地篇中，但物权法把建设用地使用权和宅基地使用权分列篇幅，现行《民事案件案由规定》在第三部分物权纠纷篇第56项列名 ...
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李某为北京市平谷区农业户口，并居住于平谷区某村123号院落，该院落集体土地建设用地使用证登记在李某名下。2012年4月，经李某同意，王某出资 笔者赞同第三种观点，理由如下： 1.从物权的设立方式分析 关于物权的设立方式，我国物权法规定了如下种类：不动产的登记，动产的交付，因人民法院、仲裁委员会的法律 ...
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以建造建筑物、构筑物及其附属设施为目的而利用土地，但是这些权利应该在法律规定或合同约定的范围内。 相关法律依据可参照物权法如下条款： 第一百三十五条建设 以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。采取划拨方式的，应当遵守法律、行政法规关于土地用途的 ...
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抵押权的情形，既然合同法允许当事人对合同解除作出约定，物权法也应当允许当事人约定实现抵押权的情形。考虑上述意见，物权法进一步完善了担保法，对抵押权作了规定。 抵押权是指为 ，不动产指不能移动或者移动后就会改变性质或者降低价值的物，如房屋、土地、林木。动产指不动产以外的物，如飞机、车辆、机器设备。抵押的 ...
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以建造建筑物、构筑物及其附属设施为目的而利用土地，但是这些权利应该在法律规定或合同约定的范围内。 相关法律依据可参照物权法如下条款： 第一百三十五条建设 以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。采取划拨方式的，应当遵守法律、行政法规关于土地用途的 ...
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和城市房地产管理法确定下来，成为了我国社会主义法制体系中的重要制度。本条关于土地出让金的规定是我国土地制度在民事领域的体现，与土地管理法、城市房地产管理法的 的行为同时还是一种违约行为。因此除了行政法上的责任，法律、行政法规还规定相应的违约责任。 物权法第138条已经将出让金等费用及其支付方式列为建设 ...
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物权法第86条第1款规定：不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。第87条规定：不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当 ，一般都会对相邻土地的权利人造成损害，特别是在相邻土地上开路的情况下，损害是避免不了的，享有通行权的人必须给予赔偿。《最高人民法院关于贯彻执行(中华人民 ...
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