、电脑等动产。这时甲、乙、丙三人对这些物成立共同共有关系。根据《物权法》第97条的规定，必须三人一致同意才可以处分这些物。但是根据《合伙企业法》第30 处分权。这是因为，在共同共有中，共有人对共同财产(包括处于共同财产中的物)享有的是价值意义上的抽象的份额。即使说他享有处分权，这种处分权所针对的也只是 ...
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权利。如德国、瑞士、我国台湾都有排除他人干涉等类似的规定。我国物权法第二条对物权的定义也规定了排他的性质，这一规定当然适用于所有权。可以认为本法也 的含义上，所有权指政治法律制度中的所有权制度，是调整财产所有关系的法律规范的总称。我们说所有权是所有制的法律体现，就是在这个意义上使用所有权这一概念的。在 ...
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订立的合同自双方当事人签字盖章时生效。农村宅基地上的房屋不属法律意义上不可转让的财产，其抵押不因违反担保法解释的规定而无效。另外，登记是抵押权对抗第三人 新法，后者是旧法，且前者法律位阶优于后者，应优先适用物权法的规定。涉案的抵押物违反了法律的禁止性规定，抵押合同无效，原告对抵押财产不能享有优先受偿权 ...
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与登记的事实不一致时，真实的物权权利应当得到法律的肯定和维护。 第三，执行规定赋予的对买受人事实物权的保护蕴含了物权法的法理理念。 首先，对事实 根据这种推定，凡是符合法定公示形式的物权对于社会公众而言，就是权属正确的物权。他人信赖这种形式所取得的物权应受到法律的保护。其意义在于维护不动产登记的公信力 ...
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B为亲属关系，B出庭证明，其与A之间并无车辆交易关系，是A借用了B的名义进行了车辆登记，以方便车辆在北京使用。第二次转移登记到C名下，车牌号为 取得者等。机动车登记所有权人负有金钱给付义务的一般债权人，不属于物权法意义上的善意第三人。 【法官回应】 须准确认定车辆的实际所有权人及善意第三人 审理案外人 ...
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。这里的抵押权和质权就属于担保物权。 在立法中，对担保物权的性质曾有不同意见，对是否在物权法中规定担保物权制度也有不同看法。一种观点认为，担保物权本质 需注意的是，法国民法典立法时，并没有严格意义上的物权和债权区分。之后的其他国家民法典立法，基本上都将担保物权放于物权编中。 我国于1995年颁布实施的 ...
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。如果双方初步达成一致并且准备签订房屋买卖合同时，一方当事人不应只根据对方房产证的记载就与之订立合同，而应当到房地产主管机关查阅房屋登记簿，以了解对方是否为 、毕业证、合同书等。当然，尽管房产证的交付不具有物权法上的效力，但在审判实践中据此判断是否存在债的关系方面，还是有一定的证明意义。例如，房产证的 ...
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货币流通越加广泛。充分利用这些财产凭证所体现的无形财产权，对促进资金融通和商品流通、发展经济有着重要作用。设立权利质权的目的和意义即在于此。 权利质权是指以出 账款的概念中包括了公路、桥梁等收费权。物权法征求意见稿在可以出质的权利中曾单独列出公路、桥梁等收费权一项。在征求意见时和常委会审议过程中，有的 ...
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关系的主要是主债权债务合同，体现担保关系的主要是担保合同。担保合同关系必须以主债权债务合同关系的存在为前提。从这个意义上讲，担保合同是主债权债务合同的 国家都作了规定。我国担保法第5条也明确规定，担保合同是主合同的从合同。物权法的规定基本继承了担保法的规定。 根据民法通则第58条、合同法第56的规定， ...
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，《现代法学》，1994年4月，第18-20页。同时参见史尚宽著：《物权法论》，中国政法大学出版社2000年出版，第62-64页〗。 3、特定性。抵押权的 ，抵押权的公示对保护交易安全、维护交易秩序有十分重要的意义。 3、权利正确性推定效力登记记载事项，不论正确与错误，都应推定其记载内容为正确，任意第 ...
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