人或者赠与人的近亲属;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务和第一百九十三条第一款因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失 合同是否履行来决定合同的效力。房产过户登记属于合同的履行，同时，我国物权法第十五条规定：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律 ...
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还必然包括该房屋占用的农村宅基地。农村宅基地属农村集体所有。《土地管理法》第六十三条明确规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设 农村住宅或小产权房。 最高人民法院副院长黄松有同志主编的《中华人民共和国物权法条文理解与适用》一书认为，转让农村房屋和宅基地使用权的的，应当认定 ...
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机和广告牌，其余部门位于原告雨棚以上对原告店面通风采光不产生影响，因此无需拆除。 第三种意见认为，原告的主张不应得到支持，因为被告的空调外机安装在自己店面 】 笔者赞同第一种观点。依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条，《中华人民共和国物权法》第七十条、第八十四条，《中华人民共和国侵权责任法》第六条 ...
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会后将协议内容等情况告知了覃某某，覃某某亦未提出异议。《民法通则》第六十三条第一款规定，公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。第二款规定，代理人 小区管理公约、业主大会、业主委员会的决定是通过业主民主自治程序制定和作出的，且物权法有明确规定，与本案争议解决方案有本质上区别。 本案中，覃某某既未参加 ...
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机和广告牌，其余部门位于原告雨棚以上对原告店面通风采光不产生影响，因此无需拆除。 第三种意见认为，原告的主张不应得到支持，因为被告的空调外机安装在自己店面 】 笔者赞同第一种观点。依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条，《中华人民共和国物权法》第七十条、第八十四条，《中华人民共和国侵权责任法》第六条 ...
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还必然包括该房屋占用的农村宅基地。农村宅基地属农村集体所有。《土地管理法》第六十三条明确规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设 农村住宅或小产权房。 最高人民法院副院长黄松有同志主编的《中华人民共和国物权法条文理解与适用》一书认为，转让农村房屋和宅基地使用权的的，应当认定 ...
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还必然包括该房屋占用的农村宅基地。农村宅基地属农村集体所有。《土地管理法》第六十三条明确规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设 第 1 页 最高人民法院副院长黄松有同志主编的《中华人民共和国物权法条文理解与适用》一书认为，转让农村房屋和宅基地使用权的的，应当认定无效。黄松 ...
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还必然包括该房屋占用的农村宅基地。农村宅基地属农村集体所有。《土地管理法》第六十三条明确规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设 第 1 页 最高人民法院副院长黄松有同志主编的《中华人民共和国物权法条文理解与适用》一书认为，转让农村房屋和宅基地使用权的的，应当认定无效。黄松 ...
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，刘某与唐某签订的机动车辆买卖合同是合法有效的。 第二，《物权法》第二十三条规定：动产物权的设立和转让，自交付时发生效力车辆买卖合同自成立时生效 机动车受让人作为真正的机动车所有权人，在发生交通事故时，应当承担机动车一方的责任。 第三，具体到本案中，车辆买卖虽然未办理过户登记，但是因车辆已经实际交付唐 ...
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，刘某与唐某签订的机动车辆买卖合同是合法有效的。 第二，《物权法》第二十三条规定：动产物权的设立和转让，自交付时发生效力车辆买卖合同自成立时生效 机动车受让人作为真正的机动车所有权人，在发生交通事故时，应当承担机动车一方的责任。 第三，具体到本案中，车辆买卖虽然未办理过户登记，但是因车辆已经实际交付唐 ...
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