的强制性规定是根据法律、行政法规的授权制定的。此外，如果合同的违反行政规章、地方性法规强制规定的同时损害了社会公共利益，当事人请求确认合同无效的，人民法院应予 、有关单位甚至国家的行政规章、地方法规对福利性集资房的转让都作了不少禁止性规定，但这些规定不属于法律、法规的位阶，不能作为认定合同无效的依据。 ...
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予以判断。也就是说，该引致条款不能单独对法律行为的效力进行判断，而必须要结合有关强制性规定，才能对合同的效力进行具体判断，而这些效力性规定大多属于 的规定：合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以地方性法规、行政规章为依据。虽然地方性 ...
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《〈合同法〉解释》进一步规定，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院的行政法规为依据，不得以地方性法规、行政规章为依据。我国对农村房屋 完善的，应认定买卖关系有效，但应着其补办有关手续。 可见，（1）以上法律只是禁止或限制农村的土地使用权出让、转让或出租，但没有直接禁止或限制 ...
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合同无效的依据。 合同法体现了合同自愿的原则。充分尊重当事人意思自治，对民事的权利义务，只要当事人双方协商一致，其约定不违犯现行法律、行政法规和有关 第4条规定：合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以地方性法规、行政规章为依据。 ...
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（为方便说明，图示如下）： 区别 合同成立 合同生效 性质 事实问题 法律问题 目的（功能） 确认合同是否存在 运用法律判断合同有无效力，及效力如何 价值观 对事实 的矛盾。依据我国《民法通则》、《合同法》以及其它法律、行政法规的有关规定，合同成立的方式主要有：口头形式、书面形式、登记形式、批准形式、 ...
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身份的出卖人亦转为城镇居民，则宅基地性质已经发生转变，出卖人请求确认房屋买卖合同无效的，不予支持。 2、城市居民购买农村私有房屋后，如果已购房屋已经有 而起诉。 处理涉及农民私有房屋买卖纠纷案件，要把握以下原则：一是尊重历史，照顾现实，国家法律法规调整，农村经济发展变化，两者在实践中总会出现衔接中的问 ...
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一、有法律效力（有效）的合同 （一）确认合同法律效力的重要性 确定判断合同法律效力的标准是合同法的核心问题，有法律效力的合同才需要国家强制力保证履行 无效合同自成立时起就没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。 （2）合同无效，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款 ...
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法院认定被告与第三人对被告所有的百货一、二柜组的房屋买卖合同无效，并确认原告对被告所有的百货一、二柜组的房屋在同等的条件下享有优先购买权。审判法院审理 ，而不是口头形式。那么，对农村房屋买卖合同又是如何规定的呢？目前，有关法律、法规没有明确的规定，这不能不说是立法上的一个漏洞。但对究竟应采取何种形式， ...
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业务的经营范围。同时，为适应新形势所规划的法律、法规的修改、完善以及新的金融法律法规的规划、制订等方面工作也都在有条不紊地进行。效益性、安全性、 我国企业集团公司分公司较多，有一部分是没有法人资格的，有一部分的经营活动是在集团公司授权下进行的，所以，确认合同主体资格非常重要。我国《民事诉讼法》规定， ...
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。对法人的形式审查，就是要看对方的有关证照。这是因为企业法人资格的取得要经过核准，领取企业法人营业执照，要弄清这个问题，方法就很简单，只要到工商部门去查询， 经营、违反经营方式等，而不是违反专营、专卖及法律禁止性规定，合同标的物也不属于限制流通的物品的，不因此确认合同无效。从这次会议以后法院认定的无效 ...
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