虽然根据我国《城市房屋权属登记管理办法》第十七条第一款规定：“因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自 或无偿或未取得财产所有权时，其权利均得不到保护，显名共有人的擅自处分行为无效，第三人不得对抗隐名共有人的权利主张。三、从登记的物权法效力看显 ...
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认为丈夫擅自赠予的是夫妻共同财产，严重侵犯了自己的合法利益，请求法院确认赠予无效，并要求第三者返还获赠财产。近日，江苏省苏州市虎丘区人民法院依法审结此案 无权单独处分夫妻共同财产;如果夫妻一方超出日常生活需要，擅自将共同财产赠与他人，赠与行为应属无效;夫妻中的另一方请求返还的，应当予以支持。 本案中， ...
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民事行为，如果所附条件是违背法律规定的，则该民事行为无效。本案中双方在约定财产归属时以提出离婚为前提，这一条件违背了我国婚姻法关于婚姻自由的基本 ，都是夫妻共同财产，但除外。 所有权减少：财产被处分的，例如消耗，例如赠与，财产权消灭。 所有权减少原因：丈夫个人使用，妻子个人使用，夫妻共同使用，丈夫履行 ...
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与祁某达成一致意见，如果二审法院认定租赁合同无效，则张某同意向祁某支付5000元的装修价值补偿款。双方同时确认，祁某在本案一审判决前已经按照合同约定标准 、出借、赠与或者改变房屋使用性质。综合上述分析，二审法院认为，张某作为涉案经适房的有限产权人之一，其将涉案房屋出租给祁某以获取租金收益的行为违反经适 ...
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期间，不分份额，共同享有所有权。王某处分夫妻共同共有财产，未经其配偶同意，其行为无效，刘某不能取得该房屋的所有权。第三种观点认为，对共同共有的财产 维护交易秩序，有利于维护善意第三人合法权益。 但是，目前我国的司法解释，也只是确认了家事代理权这一制度，对它的范围、具体适用等方面，在法律当中并没有规定。 ...
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既然不能提供足够的证据证明是“索取”，则可推定为“赠与”，由权利方承担举证不能的不利后果，赠与行为已经依法成立后，要求返还彩礼于法无据，依照《民法 缔结婚姻的积极态度及对对方的重视。“在今天，男女双方互相赠送彩礼，既是为了确认婚约成立并预想将来婚姻成立，又是为了双方的婚姻在将来建立亲戚关系时，使这种 ...
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私下出售，根本无法办理过户手续。结果是由于违反了限制性规定，造成了大量买卖行为无效而发生纠纷。 3.私有房屋和二手房买卖纠纷。房屋系不动产，依据法律规定 转移房屋所有权应履行的手续，不影响买卖合同的效力。 4.房地产权属纠纷、房屋赠与、互易和继承纠纷。 由于发生侵占，错误登记，或是遗产分割不及时，遗产 ...
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。原告遂诉至法院，要求：确认吴女士放弃继承房屋遗产份额的行为无效。 【分歧】 第一种意见，吴某所继承的房屋包括赠与的部分，已经进行合法登记手续 放弃到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该 ...
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或受遗赠人办理变更登记手续。 3、录音遗嘱应当记载作出遗嘱的时间和地址，以便确认录音遗嘱的效力。 4、录音遗嘱录制完毕后，经回放校对无误后，应当将录音 合法形式掩盖非法目的的民事行为无效。对此，应借鉴外国民事立法限制遗嘱人在一定期限的赠予行为。如《日本民法典》第一千零三十条规定：赠与，以于继承开始前一 ...
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条对亲子关系有异议且有正当理由的，父或者母可以向人民法院提起诉讼，请求确认或者否认亲子关系。 对亲子关系有异议且有正当理由的，成年子女可以向人民法院 。 第一千一百一十三条有本法第一编关于民事法律行为无效规定情形或者违反本编规定的收养行为无效。 无效的收养行为自始没有法律约束力。 第三节收养关系的解除 ...
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