；3、承租人逾期不支付租金的。 本案当事人就提前解除合同未能达成一致，虽然双方在房屋租赁合同中约定了合同执行期间，乙方（张某）不得擅自改变房屋结构，店面经营期间， 和限期拆除时仍未改正，张某的行为违反了双方在房屋租赁合同中约定的不得擅自改变房屋结构，店面经营期间，如需装修，必须在征得甲方（王某）同意后 ...
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人马某某;被告萍乡市某水电有限公司。2005年4月28日，被告公司举行下属水电站的租赁经营公开招标会，经公开竞标，马某某以最高价中标，获得被告公司下属水电站五年 了押金及承包款。5月18日，被告公司向马某某交付了下属水电站的部分租赁财产及抄录移交了供电使用的法定计量装置有功电能数值。此后，马某某对该 ...
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仍保留对乙方查账的权利，包括甲方自行或聘请有资格的会计师、审计师对乙方经营租赁物业的相关会计报表、会计账薄、记账凭 证、原始凭证等进行审查， 推荐条款13〗 〖推荐条款13〗 本协议终止后，如果（1）乙方在整个租赁期限和免租期内遵守本协议(为避免疑问，应包括The Fifth Square租户装修指南 ...
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上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。第10条规定：经营租赁是指除融资租赁以外的其他租赁。 租赁会计准则同时又列出了以下五项具体标准， 有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权。 （3）即使资产 ...
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仍保留对乙方查账的权利，包括甲方自行或聘请有资格的会计师、审计师对乙方经营租赁物业的相关会计报表、会计账薄、记账凭 证、原始凭证等进行审查， 推荐条款13〗 〖推荐条款13〗 本协议终止后，如果（1）乙方在整个租赁期限和免租期内遵守本协议(为避免疑问，应包括The Fifth Square租户装修指南 ...
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，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。 3、 租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该 抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。 4、 租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负 ...
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从外地迁移到城市工作的群体。 优惠政策 财政部、国家税务总局发布通知，就公共租赁住房（以下简称公租房）建设和运营有关税收政策进行明确。通知表示，对公 涉及的印花税。 通知同时明确，对公租房经营管理单位购买住房作为公租房，免征契税、印花税；对公租房租赁双方签订租赁协议涉及的印花税予以免征。 对企事业单位 ...
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多的寄生于泡沫经济之上的企业和个人经济效益发生负增长。而这些企业和个人又基本上是租赁房屋进行生产、经济、办公，甚至居住的。随之发生的就是欠租金和因欠租金的大量 ，而得不到法律的有效保护。 5. 专业市场欠租金户联手拒交租金而发生租赁纠纷。一些经营亏本或获利较少的承租人，为了堤内损失堤外补，即少交或不交 ...
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保险赔偿金恢复生产、继续履行合同。然而，租赁物重置需要一个时间过程，而且租赁物的价值恢复并不等同于承租人的生产经营能力的全面恢复，在承租人生产能力恢复之前 是符合社会利益的。这个经济后果应该包括但不限于出租人为该笔交易所支付的租赁物价金、筹资利息、固定资产税、保险费、手续费，以及出租人的机会成本等等。 ...
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非金融机构融资租赁公司，它们不属于金融机构，只要经过商务部审批即具有经营融资租赁业务的主体资格。 2、承租人 承租人是租赁物的选择人和实际使用人。我国法律、法规对承租人主体资格没有强制性规定，然而就实际情况看，融资租赁合同的承人只能是法人或其他组织，而不能是自然人。 3、其他非基本主体 ...
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