消费者会入住其中，但是由于出现消费者对住宅质量或合同不满的情况，往往会出现退房，即开发商解除与消费者之间的买卖合同，将购房款退还给消费者。在这个过程 ，对于还没有入住的消费者来说，则需要放弃占有即将入住的住宅；开发商则不能再根据合同要求消费者支付房款，对于已经收取的部分要退还给消费者；解除合同履行完毕 ...
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这种情况下，开发商轻微违约，没有达到根本违约的程度，所以业主不能要求解除合同进行退房。只能要求开发商在保修期内承担修复责任。如开发商拒绝修复或者在合理期限内 承担。 发生质量问题后，业主应初步分析质量暇疵的程度，是否是房屋主体质量不合格，或者严重影响正常居住，以便采取相应的对策。以上两例房屋质量纠纷中 ...
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付比例提高了，让一些购房者难以承受，所以出现了违约的念头。根据新政策，不能提供一年以上北京市纳税证明或者社会保险缴纳证明的外地居民，银行将暂停发放房 想法。 现在，购房者最想了解的是：新政实施后，是否能以政策调整是不可抗力 的理由要求房主或开发商退房?由于我国相关法律法规中对此没有明确规定，也使得各地 ...
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很多的质量问题是不能退房的。如果说大家想着我房屋只要有哪些质量问题出现，比如说有漏水的情况出现就可以退房，如果买房时有这种要求的话，要写到 这一块，后面有一个物业服务内容和业主民事gong约，现在按照2003年之后，都要求在业主签定合同的时候，要签订业主民事gong约，大家在签订业主民事gong约的 ...
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购房是否可以退房？回答是肯定的，而且有法律依据。合同法第94条规定：有下列情况之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同 解除保险合同。《中华人民共和国保险法》第38条规定：“保险责任开始前，投保人要求解除合同的，应当向保险人支付手续费，保险人应当退还保险费。保险责任开始后，投保人 ...
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结构质量不合格的，购买人有权退房;给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。所以因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体 受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。当然，对于一般的门窗、墙壁等方面存在的质量问题，除非双方有明确约定，否则，购房人无权仅据要求退房。 ...
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，均遭到拒绝。在多次讨要未果的情况下，小张向临漳县法院递交了诉状，要求小崔及她的父母退还彩礼及其他费用，并提交了媒人证言。 临漳县法院经开庭审理 的财物。无论是哪一方先提出分手，符合法定返还条件的彩礼、聘礼应当归还，地方风俗不能和法律相抵触。根据《婚姻法》若干问题的解释(二)的相关规定，符合下列情形的 ...
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贷款购房是否可以退房?回答是肯定的，而且有法律依据。合同法第94条规定：有下列情况之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;( 保险合同。 《中华人民共和国保险法》第38条规定：保险责任开始前，投保人要求解除合同的，应当向保险人支付手续费，保险人应当退还保险费。保险责任开始后， ...
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购房是否可以退房？回答是肯定的，而且有法律依据。合同法第94条规定：有下列情况之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同 解除保险合同。 《中华人民共和国保险法》第38条规定：保险责任开始前，投保人要求解除合同的，应当向保险人支付手续费，保险人应当退还保险费。保险责任开始后，投保人 ...
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履行原则，是指合同当事人必须严格按照合同规定的标的履行自己的义务，未经权利人同意，不得以其他标的代替履行或者以支付违约金和赔偿金来免除合同规定的义务。 在商品房买卖中 通过加固等措施能够修复的的办法解决问题的，也就是不能继续履行的，买受人可以请求解除合同，要求退房。买受人向法院请求解除合同的，法院应予 ...
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