虽同意离婚，但认为该套房屋属于自己婚前财产，不应分割。 【分歧】 对于该房屋能否作为夫妻共同财产分割，存在两种不同意见。 第一种意见认为，该新购房产为婚前 那么此财产不属于在夫妻关系存续期间所取得的财产，所以不属于夫妻共同财产，仍为夫或妻一方的个人财产。 最后，新购房产所有权登记为王某。我国法律规定， ...
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的是另一个合同，即购买方与贷款银行之间的借款合同。此时，购房者已经取得了房屋的所有权，只不过由于购房者基于他与银行之间的借款合同在该房屋上设定了抵押权 产权登记，按照不动产登记的原则，该房产应为一方的婚前财产。 然而如果在婚后夫妻共同偿还了购房贷款，在离婚时该房屋能否作为共同财产进行分割或部分作为共同 ...
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的是另一个合同，即购买方与贷款银行之间的借款合同。此时，购房者已经取得了房屋的所有权，只不过由于购房者基于他与银行之间的借款合同在该房屋上设定了抵押权 产权登记，按照不动产登记的原则，该房产应为一方的婚前财产。 然而如果在婚后夫妻共同偿还了购房贷款，在离婚时该房屋能否作为共同财产进行分割或部分作为共同 ...
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的是另一个合同，即购买方与贷款银行之间的借款合同。此时，购房者已经取得了房屋的所有权，只不过由于购房者基于他与银行之间的借款合同在该房屋上设定了抵押权 产权登记，按照不动产登记的原则，该房产应为一方的婚前财产。 然而如果在婚后夫妻共同偿还了购房贷款，在离婚时该房屋能否作为共同财产进行分割或部分作为共同 ...
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的是另一个合同，即购买方与贷款银行之间的借款合同。此时，购房者已经取得了房屋的所有权，只不过由于购房者基于他与银行之间的借款合同在该房屋上设定了抵押权 产权登记，按照不动产登记的原则，该房产应为一方的婚前财产。 然而如果在婚后夫妻共同偿还了购房贷款，在离婚时该房屋能否作为共同财产进行分割或部分作为共同 ...
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的是另一个合同，即购买方与贷款银行之间的借款合同。此时，购房者已经取得了房屋的所有权，只不过由于购房者基于他与银行之间的借款合同在该房屋上设定了抵押权 登记，按照不动产登记的原则，该房产应为一方的婚前财产。 第 1 页 然而如果在婚后夫妻共同偿还了购房贷款，在离婚时该房屋能否作为共同财产进行分割或部分 ...
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登记生效主义，即由登记决定不动产物权的设立、移转、变更和消灭的法律行为能否生效的立法体例，即不动产物权的各项变动都必须登记，不登记者不生效。这种 取得、设定、丧失即变更者，非经登记，不生效力。瑞士民法典规定，取得土地所有权，须在不动产登记簿登记。我国土地管理法、担保法等法律以及最高人民法院的司法解释也 ...
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的房屋的价值为35000元，抵押价值为30000元，则可说双方是约定以抵押的房产部分价值抵押。但这种约定并不是约定的抵押担保的范围，抵押担保的范围仍为 取得抵押物，从而消灭债权。对于抵押成立后债务人不履行债务时，可否由抵押人取得抵押物的所有权，这涉及抵押物的实现方式。就本案来说，郭健为应当从房屋变卖的 ...
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的房屋的价值为35000元，抵押价值为30000元，则可说双方是约定以抵押的房产部分价值抵押。但这种约定并不是约定的抵押担保的范围，抵押担保的范围仍为 取得抵押物，从而消灭债权。对于抵押成立后债务人不履行债务时，可否由抵押人取得抵押物的所有权，这涉及抵押物的实现方式。就本案来说，郭健为应当从房屋变卖的 ...
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在债务人是自然人的案件中，值得注意这样的问题：债务人通过房改或购买商品房取得了房屋的所有权，但除了用于自住的该房屋外，所剩余的财产又被债务人无偿赠与 该自住房屋对债权人债权的清偿形同虚设，在计算债务人的资产时不应当计算该房产，应当允许债权人行使撤销权。 以上是债务人放弃到期债权或无偿转让财产引发的撤销 ...
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