》、《城市商品房预售管理办法》亦有相关规定。根据合同法第52条第五项规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。所以，在未取得预售许可证明的 能按时向银行偿还借款，且在购房人还没有与银行就所购商品房办理抵押登记手续的情况下，如果银行起诉购房人，那么应当通知开发商作为诉讼当事人参加诉讼，开发商此时的 ...
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是指合同虽然已经成立，但因欠缺合同生效要件，其在内容和形式上违反了法律、行政法规的强制性规定和社会公共利益，因此确认为无效。 无效合同是具有违法性的合同。 发生的原因划分，无效合同可以划分为以下几类： 一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖 ...
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授权委托证明，并审查是否在授权范围、授权期限内签订合同;有担保人的合同，审查担保人是否具有担保能力和担保资格。 2、审查合同内容是否合法。审查合同 利益;是否有以合法形式掩盖非法目的的情形;是否损害社会公共利益;是否违反法律、行政法规的强制性规定。 3、审查合同意思表示的真实性。 4、审查合同条款是否 ...
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必要的限制。具体来说，我国法律对免责条款的效力作出如下限制： 1、免责条款不得违反法律、行政法规的强制性规定 我国《合同法》第52条第5项规定： 自己责任，逃避经营者应尽义务。经营者通过格式合同、通知、声明、店堂告示等方式直接规定或者行业惯例减免自己责任，如商品售出概不退换、打折商品不三包、限制最高额 ...
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自由。道路交通安全法及其实施条例均未明文禁止买卖驾驶证记分，甲乙之间的约定并不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效。 第二种意见认为，买卖记分 的法律性质 根据道路交通安全法第二十四条、道路交通安全法实施条例第二十三条等规定，公安机关交通管理部门（以下简称公安交管部门）核发机动车驾驶证后，应对驾驶 ...
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。道路交通安全法及其实施条例均未明文禁止买卖驾驶证记分，甲乙之间的约定并不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效。 第二种意见认为，买卖记分 法律性质 根据道路交通安全法第二十四条、道路交通安全法实施条例第二十三条等规定，公安机关交通管理部门(以下简称公安交管部门)核发机动车驾驶证后，应对驾驶人从事 ...
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或者终止劳动合同办理相关手续、支付工资报酬、加班费、经济补偿或者赔偿金等达成的协议，不违反法律、行政法规的强制性规定，且不存在欺诈、胁迫或者乘人之危情形的 ，甲方自愿放弃赔偿差额权利;四、甲方自愿放弃基于双方劳动关系发生及解除所产生的各项权利;五、本协议签订后双方再无任何纠葛，甲方不得再以任何理由追究 ...
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经审理认为：《商品房预定协议书》第五条系双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不存在无效情形，但《商品房买卖合同》及其 均已发生法律效力。 【评析】 最高人民法院《关于审理买卖合同案件适用法律若干问题的解释》第二条首次承认了预约合同，所谓预约是指约定将来订立一定契约之契约。 ...
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作出之日起60日内。 案情 南通斯材佳建材有限公司（简称斯材佳公司）的前身为江苏省如东县建材总厂，1994年8月经如东县经济体制改革委员会批准改制为有限责任 之日起六十日内，请求人民法院撤销。依据上述规定，本案股东会决议的内容未违反国家法律、行政法规的强制性规定，因此不应当认定为无效；但本案股东会在 ...
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决议作出之日起60日内。 案情 南通斯材佳建材有限公司(简称斯材佳公司)的前身为江苏省如东县建材总厂，1994年8月经如东县经济体制改革委员会批准改制为有限 日起六十日内，请求人民法院撤销。依据上述规定，本案股东会决议的内容未违反国家法律、行政法规的强制性规定，因此不应当认定为无效;但本案股东会在召集 ...
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