的年限和开发、利用土地的实际情况给予相应的补偿。 11、《中华人民共和国戒严法》第17条第2款规定：临时征用物，在使用完毕或者戒严解除应当及时 当事人反悔，未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为民事案件受理。 从上述规定可以看出，申请人向行政补偿义务主体 ...
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业主不办房产证，要求双倍赔偿被驳回房地产公司开发楼盘时擅自加盖两层，规划局对此行为处罚后作出保留使用的决定，土地管理局据此准许对加层违规房屋办理房屋产权证。 ，李女士得知自己所买的房屋签约时没有预售许可证明，但并未提起诉讼要求解除合同，而是继续履行合同，并于2001年9月，李女士入住所购置房屋并进行了 ...
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预售商品房纠纷多的三大原因nbspnbspnbsp买房人不严谨nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp ...
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期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。 第十三条 拆迁人与被拆迁人或者 的拆迁补偿安置办法，国家和省另有规定的，从其规定。 因城市开发建设征用集体土地实施房屋拆迁的，其拆迁补偿安置办法由市人民政府另行制定，向市人大 ...
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对于占项目收入主要组成部分的收费收入却没有自主定价权。如公路车流量减少或者第三产业的开发出现问题，就会导致投资商无法取得预期收益，严重影响其支付能力。投资商可 则可能会被政府追究相应的违约责任，面临特许经营权被提前收回或政府单方解除合同的风险。谈判中政府方面通常要求投资者承担该等风险，投资商应对此予以 ...
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日，程某与江西房地产湾里分公司(以下简称W公司，被告江西惠荣房地产投资开发有限公司前身)签订一份楼宇认购书，约定程某向W公司认购位于湾里区翠 增加诉讼请求：请求解除双方签订的认购书。 裁判 江西省南昌市湾里区人民法院经审理认为，商品房认购实际上是商品房预售的一种简便形式，本案案由应为商品房预售合同纠纷 ...
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房时间上与开发上存在分歧未能签署合同，且因该处房产升值，后开发商书面通知王先生因未能在合同规定时间到开发商处洽谈合同事宜，现解除双方合同，所收 需注意（一）开发商的营业执照、资质证书，以及在建项目的合法性，开发商至少应具备土地使用权证或用地批准文件、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证。（二）购书的 ...
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取得、变更、设立的标志。《城市房地产管理法》第五十九条规定：国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。因此，取得房产证，才是取得房产物权即房产所有权的 、凭空取得的，而是依据一方婚前的债权取得的。一方婚前与房地产开发公司签订《房屋预售合同》，自然取得了有要求房产公司交付房屋的权益，此种债权来源于合同 ...
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