银行通过实地考察看到该建筑尚未竣工，迟迟没有同意。那么，正在建造的建筑可以抵押吗? 案例解析：人们往往有一种习惯性思维，认为正在建造的建筑物，由于权利 ：《物权法》第一百八十条：债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)以招标、拍卖、公开协商 ...
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银行通过实地考察看到该建筑尚未竣工，迟迟没有同意。那么，正在建造的建筑可以抵押吗? 案例解析：人们往往有一种习惯性思维，认为正在建造的建筑物，由于权利 ：《物权法》第一百八十条：债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)以招标、拍卖、公开协商 ...
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属违约，因此应承担还款责任。 判定抵押权人对抵押物能否享有优先受偿权的前提是抵押合同是否成立有效，以及是否进行了必要的登记。《中华人民共和国物权法》(以下简称《 《担保法》第四十一条的规定不完全一致，之所以将抵押合同自登之日起生效修改为抵押权自登时设立，目的在于，财产抵押是重要的民事法律行为，抵押登记 ...
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属违约，因此应承担还款责任。 判定抵押权人对抵押物能否享有优先受偿权的前提是抵押合同是否成立有效，以及是否进行了必要的登记。《中华人民共和国物权法》(以下简称《 《担保法》第四十一条的规定不完全一致，之所以将抵押合同自登之日起生效修改为抵押权自登时设立，目的在于，财产抵押是重要的民事法律行为，抵押登记 ...
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，属违约，因此应承担还款责任。 判定抵押权人对抵押物能否享有优先受偿权的前提是抵押合同是否有效成立，以及是否进行了必要的登记。《中华人民共和国物权法》(下称《 担保法》第四十一条的规定不完全一致。之所以将抵押合同自登记之日起生效修改为抵押权自登记时设立，目的在于，财产抵押是重要的民事法律行为，抵押登记 ...
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抵押财产担保债权受偿的功能。因此，针对这种情况，本条对抵押财产孳息的收取作出了特别规定。 物权法规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的 。因为法定孳息如租金的取得，取决于义务人的给付行为，通常情况下义务人负有向抵押人给付孳息的义务，如果抵押权人未将扣押事实通知义务人，义务人就无法将 ...
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企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料,半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就实现 。 《物权法》第196条规定：谈照本法第一百八十一条规定设定抵押的，抵押财产自下列情形之一发生时确定：（一）债务履行期届满，债权未实现； ...
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，抵押物形态具有变化性，如货币资本可能转化为生产资本，生产资本可能转化为商品资本。浮动抵押并非永远浮动，最终会在封押时特定下来，但不是在设定抵押时 资产的范围，无需当事人采取解除措施，在抵押设定后流入抵押人的动产自动成为抵押物，无需办理变更登记，抵押财产随抵押人日常业务浮动而不断发展变化。 也就是说， ...
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企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料,半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就实现 。 《物权法》第196条规定：谈照本法第一百八十一条规定设定抵押的，抵押财产自下列情形之一发生时确定：（一）债务履行期届满，债权未实现； ...
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的，属于共同的债务。理由是《婚姻法》第十七条第二款夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。最高人民法院关于适用《婚姻法》若干问题的解释(1)该条款理解为︰(一 的司法解释》第五十四条第二款规定︰共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。但是，其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的 ...
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