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近一段时间以来,由美国次贷危机引发金融海啸对全球经济影响迅速蔓延,国际国内建筑施工行业面临新不确定因素,各种风险不断加大。作为中国最大水电 、苛刻、风险型条款是否已作修改,新增加合同条款是否会带来新问题和风险,合同双方对合同理解是否一致,合同中是否仍存在漏洞和不确定性,现知风险是否有 ...
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规定,遂对其下达了《责令限期整改通知书》。由此,租赁双方引发了租赁合同效力之争议。 该出租标的物系按照国家工程建筑消防技术标准进行消防设计 ,不得交付使用。最高院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题解释(法释[2009]11号)第2条规定,出租人就未取得建设工程规划许可证或者 ...
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标准代号。对在安装运转后才能发现内在质量问题产品,审查是否在合同中具体规定了提出异议条件和时间限定。合同每一条款,越具体越好,审查时考虑 条款应多用陈述句,慎用限制词较多句子,以避免产生歧义,保证合同严肃性、严密性,减少合同纠纷,有力防范合同诈骗。还需要注意是,如审查涉外买卖合同,除了 ...
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也不等同于产品质量责任,而是侵权责任一种特殊形式。随着人们物质生活水平不断提高,商家向市场上投放新产品日益增多,现实生活中因产品责任引发诉讼将 财产损毁直接损失。包括修理、重作、更换被损失财产合理费用。关于赔偿数额问题,我国目前尚无赔偿限额规定,当事人在产品责任诉讼中确定赔偿金时,既不能偏 ...
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,进而引发各种极端事件。 根据最高人民法院2000年法发 [2000]26号文件即《民事案件案由规定(试行)》第一部分规定,这类纠纷本质上属于合同纠纷。应当 规定,当事人由选择权。 (三) 开发商遗留问题引起纠纷 业主入主后,还可能出现公摊面积不清、房屋质量不合格或不符合约定、开发商在卖房过程 ...
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合法性及其所引发一系列问题也接踵而至。前不久北京市建委发出关于购房有关问题风险提示,提醒购房者不要购买无产权或房屋权属有争议纠纷房屋,并称针对当前 ,如果遇到一些房屋质量问题、公共设施维护问题,其救济途径就非常有限。 第二,政策风险,在购买是在建乡产权房,购房人与开发商签订合同并交付房款 ...
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、物业费、供暖费等费用,并由卖方协助到物业管理公司办理《物业服务合同变更或重新签订事宜。 以上各项费用结清后,买卖双方签字,卖方将钥匙交给 较大房屋质量问题 (1)墙体裂缝及楼板裂缝。 (2)渗漏。注意查看厨房、卫生间向外水平渗漏,以及向楼下渗漏情况,如果漏水到楼下邻居家,容易引发邻里纠纷 ...
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家装行业是消费者投诉比较多行业,由于合同或施工质量引发纠纷一直是其中重中之重。那么,如何规避装修过程中可能产生一些问题,这不仅需要公司诚信经营 现场指导,以保证装潢工程能够体现设计效果,这样就可以避免设计方与施工方互相推委情况了。先看家装公司资质后签约2005年,市民汪先生准备装修新居,正好 ...
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建筑活动,不适用本法和建设部规章建质[2004]216号《关于加强村镇建设工程质量安全管理若干意见》第三条第(三)项规定农民自建两层(含两层)以下 也常有发生,引发大量事故纠纷,矛盾突出。如果将上述建房协议归属于承揽合同,依据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题解释》第十条 ...
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债务以资产担保之债居多,同时还存在未决诉讼和仲裁纠纷,以及知识产权侵权、产品质量侵权责任,以及可能或即将发生公司与高级管理人员和技术骨干之间 或风险首先应当由目标公司承担,由此引发股份转让风险负担应当由股份转让协议约定。 第 1 页 因此,有关债务承担问题应列入风险负担条款予以约定。受让方所 ...
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