共同还贷这一点，其实在《物权法》中已经能找到答案。由于购房合同是小张婚前与开发商签订的，首付也是在婚前交的，依照《物权法》的相关规定，小张婚前 财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。将个人财产约定为共同财产，实际是一种赠与。但仅一个约定并不足以保障非产权方真正享受到房子的 ...
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共同还贷这一点，其实在《物权法》中已经能找到答案。由于购房合同是小张婚前与开发商签订的，首付也是在婚前交的，依照《物权法》的相关规定，小张婚前 财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。将个人财产约定为共同财产，实际是一种赠与。但仅一个约定并不足以保障非产权方真正享受到房子的 ...
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自己的合法权益，除了请专业人士与外，商品房合同办理公证也是一项有效的法律保障手段。 公证机关在办理商品房买卖合同公证时，依照有关法律、法规，对商品房房 购房款一镒性付清的，须提交购房款收据。如系分期付款购房的，还应提交购房者个人的经济收入证明或企业的资信证明、抵押贷款合同等。另外，境外购房者的有关证明 ...
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机关依照其所具职能、法定程序方可行使的权力。任何组织和个人无权“没收”公民合法财产。消费交易双方是平等的主体，一方不得将自己的意志强加给另一方。当事 上将应由开发商承担的风险转嫁到消费者身上。违约责任不对等吉林省某消费者在购房时所签购房合同中违约责任栏规定：甲方须于××年×月×日前将房产交付使用，甲方 ...
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的上诉，维持原判。 北京盈科律师事务所黄争荣律师表示，如果房屋属于夫妻中一人的个人财产，可以不经配偶同意出售。一旦房屋属于夫妻共同财产，无论房本上是否 外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。我们可以认定，该买卖合同是属于一个合法有效的合同。 其次，根据《物权法》第15、16条的规定， ...
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商住限购规则，这类商住楼盘只能卖给企业，开发商不能将该楼盘的房屋销售给个人。 此项目开发公司为了规避相关政策，在2016年6月至2017年3月期间，与多 商住房，且能够举证其不了解限购政策，是在开发商的欺骗忽悠下购买，可以向法院申请撤销购房合同，法院也会支持这一诉求。 如果购房人在开发商的帮助下，以 ...
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商住限购规则，这类商住楼盘只能卖给企业，开发商不能将该楼盘的房屋销售给个人。 此项目开发公司为了规避相关政策，在2016年6月至2017年3月期间，与多 商住房，且能够举证其不了解限购政策，是在开发商的欺骗忽悠下购买，可以向法院申请撤销购房合同，法院也会支持这一诉求。 如果购房人在开发商的帮助下，以 ...
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的合同中写明的违约条款表面上貌似公平，实际不公平。例如：约定任何一方解除购房合同都要支付总房款40%的违约金。这实际上只是限制购房人，开发商自己一般不可能将 等多个领域，有关法律法规比较复杂。购房人即使经多方考察，一般也很难通过个人的努力搞清问题的症结所在。因此，如果发生了对您不利的事情，或者您预料 ...
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的协议、权属证书上记载的份额等。 本案中所涉及房屋是以李姗个人名义买的(即购房合同上只有一个人的签名)，那么房产就归个人所有。按照情理来说，如果另一方 同时签署两人的姓名，或是进行公证来避免今后的房产纠纷。 此外，在我国，同居是不受法律保护的。按照我国法律规定，只有1994年2月1日之前以夫妻名义同居 ...
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建设工程开工证》、《国有土地使用证》、《商品房预售许可证》。一般情况下，您购房时只需看一下《国有土地使用证》和《预售许可证》就可以了。 二手楼购房 或以上的，须征得所有产权人同意方可出售，有的产权证上虽然只有一个人的名字，但要查清对方有否结婚，如是已婚的，还有征得其配偶同意； 签署之前确认房产的地址、 ...
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