逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门 。 第二十三条 商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人 ...
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追究责任人的违约责任。 （2 ）在合同中明确约定贷款未批准或批准的额度、期限没有达到购房者预期要求时的处理方式。建议买卖双方在合同中约定以下内客： 本息还给银行的利息少一些。 （4 ）向银行提供材料要真实。申请个人住房商业性贷款，银行一般要求借款人提供经济收入证明，对于个人来讲，应提供真实的个人职业和 ...
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约定追究责任人的违约责任。 (2)在合同中明确约定贷款未批准或批准的额度、期限没有达到购房者预期要求时的处理方式。建议买卖双方在合同中约定以下内客： 额本息还给银行的利息少一些。 (4)向银行提供材料要真实。申请个人住房商业性贷款，银行一般要求借款人提供经济收入证明，对于个人来讲，应提供真实的个人职业 ...
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质量问题要向买方明示。比如房屋的性质、房龄，结构等等，因为如果买方选择贷款方式付款，房子本身的情况（比如房屋的建成年限）会直接关系到房屋的评估价， 抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。有抵押的二手房必须先还清银行贷款，解除抵押之后才能完成过户， 在房子存在抵押的情况下，卖方可以利用收取的 ...
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%。可见一些中小民营企业信用观念淡薄、经营管理不规范已成为制约自身发展，导致筹资贷款难。 2．政府对中小民营企业的政策支持本身存在操作性的不足 近年来中国人民银行在 办理贷款手续，这确是一种既便捷、风险又较小的贷款方式。 （3）鼓励商业银行综合运用各种金融工具，向中小民营企业提供承兑、贴现、转账、财务 ...
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贷款是借款人用已完全结清的产权证到银行办理抵押贷款。 抵押贷款还款方式： 月供方式，类似按揭方式，利率较按揭高; 随借随还，即不用的时候可 结婚证(或未婚证明或离婚证明)、职工收入证明、产权证(含共有权证)原件及复印件。贷款用途(装修合同或购房协议或生产经营有关资料)、银行认识的评估公司出具的评估报告 ...
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评析 1.被告人的行为不构成信用卡诈骗罪 刑法第一百九十六条规定，信用卡诈骗的方式包括使用伪造的信用卡、使用作废的信用卡、冒用他人信用卡、恶意透支等四种 被告人采用冒用他人信用卡和通过支付宝实名认证的方式虚构事实隐瞒真相，使蚂蚁借呗平台即重庆市阿里巴巴小额贷款有限公司陷入错误的认识，误认为是被冒用人陈 ...
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本金，根据实际逾期天数按照贷款利率加收50%作为罚息计收利息。一方面，该条款不能作为确定的情形;另一方面，该条款也不能明确计算方式。首先，理解该条款 系统生成数据为准，银行的技术系统将处于绝对地位，这时人民法院无法审查系统计算方式是否符合合同约定，任何人无法提出异议，即使错误也只有自我纠正，系统将自己 ...
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本金，根据实际逾期天数按照贷款利率加收50%作为罚息计收利息。一方面，该条款不能作为确定的情形;另一方面，该条款也不能明确计算方式。首先，理解该条款 系统生成数据为准，银行的技术系统将处于绝对地位，这时人民法院无法审查系统计算方式是否符合合同约定，任何人无法提出异议，即使错误也只有自我纠正，系统将自己 ...
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，可采取抵押、质押、保证或上述三种担保方法并用的方式。 二、贷款对象和条件 个人住房贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人，同时具备以下条件： 2.借款人依法取得的国有土地使用权； 3.我行认可的其它财产。 （二）个人住房贷款的质押物 国库券、国家重点建设债券、金融债券、AAA级企业债券、个人定期 ...
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