原告邮寄过入住通知书，不存在逾期交房的违约行为，不应承担违约责任；另原告主张已超过诉讼时效，请求法院驳回原告诉讼请求。 【评析】： 出卖人交付的房屋 不符合常理。依据《最高人民法院民事诉讼法司法解释》第108条：对负有举证证明责任的当事人提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，确信待证事实的存在具有 ...
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物业费 某公司起诉高某交纳物业费，高某抗辩称物业服务质量不符合合同约定，违约在先;物业收费没有依据，不认可物业收费标准，要求法院减免物业费。 法院经审理认为， 支持了高某的部分抗辩，将物业费酌减了10%。 ▌案例二：业主以超过诉讼时效抗辩 某公司起诉郝某交纳2011年1月1日至2014年12月31日的 ...
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事故？只有操作规范出台，才能有评定医疗行为的依据。这样一来，早产儿视网膜病变盲童的法律诉讼之路似乎走进了死胡同。患儿家属提请的几起事故争议连医疗事故技术鉴定都无法通过 。卓小勤也补充说，原告选择侵权之诉还是违约之诉，要考虑的因素很多，如案件的管辖、诉讼时效、举证责任、鉴定依据、法律适用和赔偿计算等。对 ...
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，买受人有权从不同的标准选择较为有利的条款适用。第97条、nbspnbspnbspnbspnbsp违约责任：出卖人违反上述约定的，应当继续履行合同，交房时间从承诺全部履行完毕 权利，则认为买受人主张过此等权利；买受人有权先就证明责任向出卖人提起诉讼，出卖人应当根据买受人的要求提供证据、文件或其他信息。 ...
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合法权益。如：同意利用，降低货物价格;交付替代货物;拒收或退货，并要求承担违约责任，等等。 如果供方本无履约能力或根本不准备履约，以欺诈手法诱引 保留相关证据。如发现对方当事人的资信有所怀疑，应尽可能要求对方提供担保。积极行使诉权通过人民法院保护自己的权利，以免因超过诉讼时效而蒙受损失，即及时提起诉讼 ...
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权益。如：同意利用，降低货物价格；交付替代货物；拒收或退货，并要求承担违约责任，等等。 第 6 页 如果供方本无履约能力或根本不准备履约，以欺诈 保留相关证据。如发现对方当事人的资信有所怀疑，应尽可能要求对方提供担保。积极行使诉权通过人民法院保护自己的权利，以免因超过诉讼时效而蒙受损失，即及时提起诉讼 ...
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期限届满仍不能履行交货义务的，需方可就供方提供的担保执行，要求供方承担违约责任。需方还可以基于情势变更规则要求解除双方的买卖合同。 6、质疑权利 保留相关证据。如发现对方当事人的资信有所怀疑，应尽可能要求对方提供担保。积极行使诉权通过人民法院保护自己的权利，以免因超过诉讼时效而蒙受损失，即及时提起诉讼 ...
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处，请大家不吝指教。 参考文献： 〔1〕崔建远: 合同法,法律出版社,2002. 〔2〕王利明: 违约责任论,中国政法大学出版社,2003. 〔3〕王洪亮 :合同法难点热点疑点理论研究,中国人民公安大学出版社,2000. 〔 ...
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制造厂第一车间签订加工承揽合同，结果有多半产品质量未达标，于是配件厂要求该车间承担违约责任，该车间却以自己不具备合同主体为由进行抗辩。经审查，合同上盖的 自签订至履行的整个过程，直到有些债权无法追回诉至法院时，才知道已经过了诉讼时效。 很多有着经济往来的企业一般都会存在三角债务，但只要二者还能继续维继 ...
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给用人单位警告等行政处分。劳务合同所产生的责任只有民事责任违约责任和侵权责任，不存在行政上的责任。 18、保护时效不同。作为一 般民事案件，劳务争议当事人请求 六十日，变相地损害了劳动者的合法权益。这种将劳动仲裁的申 诉时效与法院诉讼的诉讼时效混淆等同的做法，既不合理又不合法。 19、纠纷的处理方式 ...
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