收房时，如果发现房屋面积出现问题，对于交房时面积差异的处理方式在合同中一般都有约定。 2003年6月1日起实施的《最高人民法院关于审理商品房买卖纠纷 法律若干问题的解释》已经明确，合同有约定的，按合同约定处理；合同未作约定的，面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房或不退房而要求房地产开发企业承担 ...
//www.110.com/ziliao/article-213870.html -了解详情
免除责任的以外，应由责任方负责赔偿。因此，如果销售方所交房屋超过双方约定的面积误差范围，购房者有权要求解除合同，并要求得到相应的赔偿。但如果合同中没有 既有利于销售方售房时以相对较少的房价款吸引购房者，而且过后要求买房人补足多出面积的房款时，买房人又没有依据不交这笔款项，只能自认倒霉。因此在签订购房合 ...
//www.110.com/ziliao/article-112205.html -了解详情
、地下室、值班警卫室以及为整幢房屋服务的共有房屋和管理用房均作为共有部位计算建筑面积。 2．套（单元）与公用建筑空间之间的隔墙，以及外墙（包括山墙）墙体水平 合同无约定或者约定不明确，《解释》第十四条明确规定了处理原则：（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求 ...
//www.110.com/ziliao/article-760294.html -了解详情
、地下室、值班警卫室以及为整幢房屋服务的共有房屋和管理用房均作为共有部位计算建筑面积。 2.套（单元）与公用建筑空间之间的隔墙，以及外墙（包括山墙）墙体水平投影 无约定或者约定不明确，《解释》第十四条明确规定了处理原则：（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求 ...
//www.110.com/ziliao/article-253839.html -了解详情
约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人 ；（9）补交房屋差价的证明（标准价、优惠价购买的，补交金额计算公式：当年成本价房屋面积6%）；（10）O二六单位的房屋，提交O二六单位的批准出售证明原件 ...
//www.110.com/ziliao/article-253401.html -了解详情
地下室、值班警卫室以及为整幢房屋服务的共有房屋和管理用房均作为共有部位计算建筑面积。 2.套（单元）与公用建筑空间之间的隔墙，以及外墙（包括山墙）墙体水平投影 无约定或者约定不明确，《解释》第十四条明确规定了处理原则： （一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求 ...
//www.110.com/ziliao/article-253066.html -了解详情
公摊面积加大，所以这里提醒买受人：一定要在合同里约定套内建筑面积误差超过一定幅度时的处理办法，以便给自己行使权利留下依据。 想办法约定订金性质 新版《 最高人民法院的规定，订金条款如未约定订金性质，不适用订金罚则）。 索要测绘部门实测面积文件 新版《商品房买卖合同》并无明示出卖人在交房时应向买受人出示 ...
//www.110.com/ziliao/article-250398.html -了解详情
摊面积加大”，所以这里提醒买受人：一定要在合同里约定“套内建筑面积误差超过一定幅度时的处理办法”，以便给自己行使权利留下依据。nbspnbsp想办法约定订金性质 。旧合同第二条约定，商品房交付时，出卖人应向买受人出示“测绘部门实测面积文件”，在这种有利于买受人的提示性条款明确约定的情况下，尚且大量存在 ...
//www.110.com/ziliao/article-115379.html -了解详情
； （2）_________； （3）_________. 2.双方同意按以下原则处置： （1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，按第五条规定原则据实结算差价 由甲方承担，产权归属乙方。 （3）面积误差比绝对值超出3%的，当产权登记面积小于本协议约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房 ...
//www.110.com/ziliao/article-599687.html -了解详情
； （2）_________； （3）_________. 2.双方同意按以下原则处置： （1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，按第五条规定原则据实结算差价 由甲方承担，产权归属乙方。 （3）面积误差比绝对值超出3%的，当产权登记面积小于本协议约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房 ...
//www.110.com/ziliao/article-579184.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务