因为便宜才购买，而且是用来居住，说明购买时并没有要求办理过户登记的意思，如果以房屋不能发生物权变动登记来认定该房屋买卖协议无效，反而违反了当事人的意思 被拆迁，孙某到时还可以再提起赔偿诉讼。因此就目前情形而言，认定该小产权房买卖协议有效更符合意思自治和诚实信用原则。 (作者单位：江西省高安市人民法院)...
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要求分割平房和楼房(其中楼房并未办理过户登记)。审理中，胡某抗辩称财产分割协议仍有效，平房和楼房非共同财产，无须分割。 【分歧】 关于前次离婚时双方达成的财产 复婚后再次离婚时，往往会有一方的显得吃亏，在法律面前是人人平等的，如果再次离婚中的一方权益得不到充分保障，应当充分发挥离婚损害赔偿制度、离婚时 ...
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享有优先购买权;出租人未按此规定出卖房屋，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。 2、我国《合同法》第229条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响 人和新房主继续有效。这两条规定说明租赁权具有对抗第三人的效力，不因第三人取得租赁物的所有权而导致租赁合同合同的适用。也就是说，如果承租人李佳 ...
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党风，因此《婚姻法》明确规定重婚(即指重婚者的第二个婚姻)是无效婚姻。 (2)近亲结婚 男女近亲结婚，很容易把双方精神上和肉体上的缺陷遗传给下一代， 婚姻。 (4)未达到法定婚龄 男女当事人在有关部门确认其婚姻是否有效时仍未达到的，属于无效婚姻。如果男女双方在结婚时的实际年龄低于法定结婚年龄一二岁， ...
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许可证》是一个不可或缺的证件。由于购房者对于项目的了解总是处于一个被告知的被动地位，所以有效的审核各种证件就由为重要。 因为这些证件是买放心楼盘的第一步。 就《建设工程 建设项目可以是区的号楼，而不能是园，或者你买的是中区2号楼，那么如果开发商的规划许可证上不是这栋楼，你就要问清楚。 在《建设工程规划 ...
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，张某向然某借款1750元的行为属于双方之间的借贷民事行为。该民事行为是否有效首先要看张某是否具有与之相应的行为能力。 我国《民法通则》第12条 、本人的智力能够理解并能预见其行为的后果或者行为标的数额不大的民事行为。如果实施其他民事行为，应当由其法定代理人代理，或者征得其法定代理人的同意。 限制民事 ...
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代理合同要满足以下条件: (1)行为人并没有获得本人的授权就与第三人签订了合同； (2)合同的相对人在主观上必须是善意的、无过失的。所谓善意，是指相对人 丙公司有足够的理由相信王某拥有A公司对外签定合同的授权。因此该合同是有效的，如果A公司不履行该合同，丙公司可以要求A公司承担违约责任，赔偿其经济损失 ...
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》，协议是双方当事人真实意思的表示，内容并不违反法律的强制性规定，属于合法、有效的合同。被告石油公司应当根据协议约定按时偿还借款本金及利息。同时，协议还约定 标的。虽然在签订票据质押合同或者质押背书时不发生票毒据权利的转让，但如果主债务人未履行到期债务，票据质权人依法实现质权时，需要行使票据权利，此时 ...
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》，协议是双方当事人真实意思的表示，内容并不违反法律的强制性规定，属于合法、有效的合同。被告石油公司应当根据协议约定按时偿还借款本金及利息。同时，协议还约定 标的。虽然在签订票据质押合同或者质押背书时不发生票毒据权利的转让，但如果主债务人未履行到期债务，票据质权人依法实现质权时，需要行使票据权利，此时 ...
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这类的事件，是采取以下的适应方法：(1)是 以非亲告不理为原则。(2)如果发生纠纷，成为诉讼，法院只审查他们的婚姻本质上有无瑕疵。婚姻纠纷的 等不同层面的任务，通过司法审判活动，衡量、取舍婚姻法实施中遇到的价值冲突，有效地推动了 婚姻自由原则的实现。 (一)保护贫苦劳动者婚姻稳定与保护妇女婚姻自由权利 ...
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