它包括三个要素： 1.后履行方丧失或可能丧失能力。根据我国合同法的规定，后履行方丧失或可能丧失履行能力的原因有：①财产显形减少。包括经营状况恶化、转移财产、抽逃 已减少，如奥地利民法第165条规定。笔者认为，第一种立法例较为妥当。因为若订立时后履行方财产已减少，先履行方已知或因过失而不知，主观上有过错 ...
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的定性值得商榷。认购行为只是表示买受人有与售房者订立买卖合同的愿望，属于合同法规定的缔结合同的过程或阶段，不论是从法理上还是法律规定上都没有认购 合同的行为，也就是说如果合同一方当事人（通常情况下主要是买受人）只要不是拒绝订立合同，例如双方当事人就房屋价格、结构或其变化、交付使用时间、办理房产证的期限 ...
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订立合同，采用要约、承诺方式。要约人提出订立合同的条件，受要约人完全接受，表明双方的意思表示一致，合同的订立过程结束。 (1)什么是要约? 要约是一方当事人向 合同的意图，表明一经受要约人承诺，要约人即受该意思表示的拘束。 ②要约的效力。《合同法》第16条规定：要约到达受要约人时生效。自要约实际送达 ...
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规定对非全日制用工订立劳动合同作了明确。 《劳动合同法》的这一规定有三层含义： 一是非全日制用工双方当事人可以订立口头协议。这是非全日制用工和全日制劳动者应当采用书面劳动合同的规定不同的一点。因为，非全日制用工是以小时计算报酬的，有的可能只工作一小时，根本没有订立书面劳动合同的 ...
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合同订立过程中天然处于劣势地位一样，施工企业在各种劳务合同的订立过程中也天然地处于优势地位。如果不订立书面合同，相当于放弃了这种优势，容易留下纠纷的隐患 合同关系受民事法律调整，当事人享有充分的意思自由，如规范的劳务分包合同、加工承揽合同、运输合同等；有的受劳动法及合同法的双向调整，如劳务派遣合同、不 ...
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订立合同，采用要约、承诺方式。要约人提出订立合同的条件，受要约人完全接受，表明双方的意思表示一致，合同的订立过程结束。(1)什么是要约-要约是一方当事人向 订立合同的意图，表明一经受要约人承诺，要约人即受该意思表示的拘束。②要约的效力。《合同法》第16条规定：“要约到达受要约人时生效。”自要约实际送达 ...
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超越代理权或者代理权终止以后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。”此即合同法上表见代理的规定，即无权代理产生有 权代理。成立表见代理须具备以下要件：一是行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止以后以被代理人名义订立合同，二是客观上使相对人相信无权代理人拥有代理权 ...
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条款一方没有履行其义务，也不需要承担任何责任，并认为该条没有规定格式条款订人合同是否需要对方当事人的同意。我对此观点不敢苟同。依体系解释方法和逻辑解释方法，从该条在合同法所处之位置(合同的订立一章)即可得知，第39条第1款为格式条款订人合同的规则，违反该款规定者，格式 ...
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不动产的，在不动产所在地履行;其他标的，在履行义务一方所在地履行。 合同法中关于买卖合同履行地的规定主要见于《合同法》第61、62、141条。其中，第61、62条 以运交给买受人; (二)标的物不需要运输，出卖人和买受人订立合同时知道标的物在某一地点的，出卖人应当在该地点交付标的物;不知道标的物在某一 ...
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依据我国合同法的规定，要约是签订合同的方式，所以要约是属于民事法律行为，受要约人对要约作出承诺的，就会成立合同。 《中华人民共和国合同法》 第十三条 当事人订立合同，采取要约、承诺方式。 第十四条 【要约】要约是希望和他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列规定： （一）内容具体确定； （二） ...
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