的索赔权限。建筑工程合同的风险主要有以下几点：一是投资风险；二是非建筑企业原因造成的社会风险和客观风险，如地震等自然灾害，这种风险一般难于预料和防范； 大利益的原则，作到态度友好且据理力争。在签署合同时，条款要严密完整，文字要精确恰当，不留漏洞。 四、应急处理原则 执行合同时，积极处理风险后果也是防范 ...
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在收货后三日内一次性付清款项。 2、慎用定金条款。定金通常作为履行合同的担保，对于交付定金和收受定金的任何一方来说，定金是一把双刃剑，如果双方对于履行合同 规定，当事人一方违约时，守约方只能向违约方主张违约金和经济损失的一种，即主张违约金又主张赔偿损失的一般不会得到法院的支持。 （五）争议处理条款： ...
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诚实的口头表达或书面陈述；保险人必须向投保人就保险合同的内容，特别是保险合同中约定的有关保险人的责任免除条款向投保人作出明确说明。因为投保人对保险业务比较陌生 不产生效力。 如何理解该条规定的明确说明是处理案件的关键所在。保险人一般以打印在保险单正面上的特别约定栏内的免责条款和保险单正面上明示告知栏内 ...
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公共利益。因为上述三个条件是民事行为能够合法的一般准则，当然也应适用于当事人签订合同这种民事行为。所以，合同有效的条件也应当具备上述三个条件，只不过是根据《 实践的发展方向。同时，《合同法》第53条规定：合同中的下列免责条款无效：（一）造成对方人身伤害的；（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。 ...
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等评价的，应当客观、真实，不得有侮辱当事人人格等内容，如果用人单位证明的内容侵犯当事人人格权的，当事人可以一般民事案件起诉，不属于劳动争议。 二、有关手续的办理 仲裁的，仲裁委员会应当受理，并依据有关规定和劳动合同的约定作出裁决。但是竞业限制条款是一柄双韧剑。 所以我们在审判实践中应当充分认识此特点。 ...
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名称或者姓名、标的、数量文定明确，合同即成立。对欠缺的 一般条款，依照合同法第六十二条、第六十二条的规定予以解释： 第四条 合同法第六 规定解除合同，并可以要求对方承担违约责任。 第二十五条 依照合同法第七十四条的规定，债务人有下列情形之一时，债权人可以向人民法院提起撤销权诉讼： (一)债务人放弃或者 ...
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在订装运条款时，注明如发生上述情况，责任方应承担经济赔偿。采用集装箱装运的货物仍然要订明符合规定的包装条款。进口合同中的索赔条款应包括索赔有效期和质量保证期条款，以便 对外签订合同时，应订明质量保证期。具体时间期限，应根据商品特点和贸易条件，一般情况订为１年，或１年６个月，起算日期最好订为“从买方收货 ...
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，甚至反诬消费者违约等。现在消费者的维权意识很强，所以不签合同的现象不多，大多是被不法经营者利用格式条款来侵害消费者的合法权益。看房费上有猫腻关于看 而格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。房屋中介一般总是站在维护自己利益的立场上，事先拟订填好本应双方协商约定的内容 ...
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要约邀请。要约邀请指一方发出邀请对方或者引诱对方向自己发出要约的行为，在法律上发出要约邀请的一方一般不用承担法律后果。所以前些年商业广告往往极尽夸大、吹嘘之 2]下一页□□另外，《合同法》第四十一条还规定了关于格式合同的特殊解释规则：“对格式条款的理解发生争议时，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有 ...
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保险费等问题认识不清；第三是某些保险条款片面追求所谓当事人“权利义务对等”，约定保险人也可以随时解除合同，使保险合同的效力处于不确定状态。以下分别举例说明。《 消灭的情形，需要注意两个问题，其一，关于催告期限的确定。各国立法上对催告期限的规定，一般都是以“相当期限”为准。具体何谓相当期限，法律并未予以 ...
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