，此与优先购买权制度设计目的相吻合。台湾著名法学家王泽鉴认为：私法上有两个原则：自由和效率。转租赁关系从属于私法这个范畴同样要实现 自由和效率，在转租 优先购买权的行使应受一定的限制。由于次承租人与出租人之间无合同上的权利义务关系，次承租人不能直接向出租人主张优先购买权，次承租人在先例优先购买权时，应 ...
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权利义务对等的基础上，经充分协商达成一致，以实现互利互惠的经济利益目的的原则。这一原则包括三方面内容： 1．合同当事人的法律地位一律平等。在法律上，合同当事人 ，但在购买商品时，与企业的法津地位是平等的，不能因为是工商行政管理部门就可以不管企业愿意不愿意，将自己的意志强加给企业。法律地位平等是自愿原则 ...
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质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。依照上述履行原则仍不能 可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。 5．履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。6．履行费用的负担不明确 ...
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中调整消费者合同法律关系的法条可以适用。根据特别法优于普通法的规则，消费者权益保护法还应优先适用。本案中超市以乘客未能提供购物发票为由主张其不能以消费者 的义务。现超市违反了该项义务，即构成违约。消费者权益保护法出于保护消费者权益的目的，明确了较为具体的人身损害救济制度，以使经营者赔偿受损害的消费者所 ...
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签订以后，由于主客观原因，当事人往往需要变更合同内容，删节或补充合同条款，使合同的履行更有利于合同目的或当事人自身利益的实现。在法定的条件下，也允许当事人双方 合同不是消费租赁而是融资租赁则承诺人在租赁合同中作出的承诺在没有得到接受承诺一方同意的情况下不能取消、终止、修改、拒绝、免于履行或替代履行。 ...
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。在缔约过程中，捐赠人与募集人为了第三人的利益而订立赠与合同。 若捐赠目的不能实现时，捐赠款物所有权归属于募集人，会从本质上改变捐款人捐赠款物的 同时其实也更改了募集人发出的募捐要约，导致募捐的社会价值和目标根本不能实现。故募集人不应拥有捐赠款物的所有权。 募集人占有捐赠款物时，定向捐赠受益人享有债权 ...
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指典、当，应当适用典当的有关规定，典当的主体只能是依法成立的典当机构，不能是其他个人或者组织。 本案中，典当抵押贷款的房屋并未实际转移占有，不符合 法律关系。应适用我国的《担保法》和《合同法》的有关规定处理此案。当事人双方签订合同的主要条款均为双方当事人的真实意思表示且未违反法律的规定，应认定有效。 ...
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总担保，如果债务人不当减少该一般财产，势必给其全体债权人造成损害，使债权人债权有不能实现的危险，为资救济，债的保全制度应运而生。此制度包括代位权和撤销权 ，不仅仅限于合同纠纷，而代位权人只限于合同纠纷的债权人。3、理由不同。代位申请执行是债务人不能清偿债务，已对次债务人享有到期债权，代位权诉讼是债务人 ...
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)负有先履行义务的一方当事人才能享有不安抗辩权。由于权利人依照合同约定先履行义务有可能要面临对待履行不能实现的风险，当这种风险即将成为现实时，法律赋予先 当事人，其主要目的在于保护当事人的合同期待权，保障交易的安全性。 (3)先履行的一方有确切的证据证明后给付义务人的履行能力明显降低，有不能对待给付的 ...
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归属关系和保障财产归属秩序为内容，其注意保护的是经济生活静的安全，以实现其财产归属之功能。添附理论的目的，一是为了解决一物分属不同所有人不利于所有权 出租人按添附物的现存审计鉴定价值予以折价赔偿。 （2）租赁合同因承租人违约而解除，导致租赁合同不能继续履行，对于承租人添置的添附物应当无偿归出租人所有， ...
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