文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构 受让该房地产； 5、买卖的房地产是否已设定抵押权； 6、买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权； 7、买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买 ...
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公证的委托书及代理人身份证件，由代理人代为签合同。其次，把好夫妻共有财产关，《婚姻法》规定，凡是夫妻婚后因购买、继承取得的房屋属于双方共有财产，下家应 一般只接受业主本人的查询，也接受律师的查询。作为买方，如需查实，可委托律师代为查询。 第二步，应向房地产管理部门查验房屋的产权状况，包括是否真实拥有 ...
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，甲方应双倍返还乙方已付订金；如乙方在约定的时间内不前来协商签订《商品房买卖合同》，订金不予退还，甲方可将该物业另售他人；如甲乙双方在约定的时间内 。 5、乙方如对所购物业了解清楚，有购买意向，甲方或乙方均可要求与对方直接签订《商品房买卖合同》。 6、甲方如委托房地产经纪机构销售的，经纪机构应作为丙方 ...
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规则。 二、投诉、调解 投诉的定义： 消费者投诉，是指消费者为生活消费需要购买、使用商品或者接受服务，与经营者之间发生消费者权益争议后，请求消费者权益保护 、理由及相关的事实根据；（4）申诉的日期。必要时，消费者可委托代理人进行申诉活动，但需向有关行政部门提交授权委托书。 消费者向有关行政部门提出申诉 ...
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》、变更抵押合同或协议6、抵押当事人身份证明（核对原件，收复印件一份）； 7、授权委托书及受托人身份证明（核对原件，收复印件一份，委托书须有委托事项、法定 一份）或当场签署的委托书、代理人的身份证明（核对原件，收复印件一份） 3、购买的商品房（不包含独立别墅）、经济适用住房、房改房可暂不提交《国有土地 ...
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规则。 二、投诉、调解投诉的定义： 消费者投诉，是指消费者为生活消费需要购买、使用商品或者接受服务，与经营者之间发生消费者权益争议后，请求消费者权益保护 、理由及相关的事实根据；（4）申诉的日期。必要时，消费者可委托代理人进行申诉活动，但需向有关行政部门提交授权委托书。 消费者向有关行政部门提出申诉后 ...
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是何种代理，都有一定的代理权限，代理人实施代理行为必须在代理权限范围内进行。代理人的代理权限因委托代理、法定代理和指定代理的性质不同而有所区别：委托代理 修配厂存在代理关系，但是他的代理权限仅限于购买摩托车修配件。王某超越其代理权限，以本厂的名义与农场签订红枣购销合同，事后未获得摩托车修配厂的追认。（ ...
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第四十九条规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人的名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。表见代理终究属于 安全。 例如，甲公司委托业务员乙到某地采购电视机，乙到该地发现丙公司的VCD机畅销，就用盖有甲公司公章的空白合同与丙公司签定了购买500台VCD机的 ...
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卖方有合法的售房资质，为买卖双方提供公证服务。 （2）公证处根据个人购买状态进行公证：如果个人购买期房，那么需办理商品房预售合同公证；如果个人购买现房，那么需办理商品房买卖合同公证。 （3）买房人不能亲自去房管部门办理买房手续，需要委托他人时，有关的委托书需要进行公证。 ...
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如下： 第一，到当地住房公积金管理中心提出借款申请。借款人持购建房屋合同或协议（购买商售房许可证复印件；建房、修房的须持政府土地规划管理部门的批准 是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。 第二，签订借款合同。当地公积金管理中心（或委托银行）审核批准借款人的申请后，借款人与公积金管理中心签订借款 ...
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