债权。逾期未申报债权的视为放弃债权。申报债权应说明债权的数额及有无财产担保，并提交有关证明材料。 （三）登记债权 根据《破产法》及最高人民法院的《 财产抵押给一个债权人，从而丧失履行其他债务能力的，均应认定抵押合同无效。 进入破产程序后，必要时人民法院可根据当事人的申请或依职权作出裁定，对债务人的财产 ...
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债权。逾期未申报债权的视为放弃债权。申报债权应说明债权的数额及有无财产担保，并提交有关证明材料。 （三）登记债权 根据《破产法》及最高人民法院的《 财产抵押给一个债权人，从而丧失履行其他债务能力的，均应认定抵押合同无效。 进入破产程序后，必要时人民法院可根据当事人的申请或依职权作出裁定，对债务人的财产 ...
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如放弃债权、免除债务、遗赠等)，契约行为(如买卖、借贷、赠与、保证等)以及合同行为(设立公司、合伙组织等);(2)准法律行为，如催告、承认之意思通知行为 在次债务人不履行债务时，债务人(亦即次债务关系中的债权人)可以就担保财产优先受偿(如设定抵押、质押的情形)，或者保证人代为清偿或承担赔偿责任，以确保 ...
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履行还款义务前，一直占有借款资金，对该资金享有使用、收益的权利。同时，从合同约定和法律责任看，债务人也一直处于逾期付款的事实状态，应承担逾期付款的法律责任。 判决的内容是一般金钱给付义务，而非特定物即房产的给付。抵押的房产只是保证权利人权利实现的一种担保物，不能代替金钱债务的给付。凡未严格按法律文书 ...
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是住房担保贷款的一种，是指购房者以所购住房作抵押病友期所购买住房的房地产开发企业提供担保的个人住房贷按揭的通俗意义是指用预购的商品房进行贷款抵押。它 接受银行对您的审查，并确定贷款额度。 接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。 最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和 ...
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的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。 第四十八 ，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。 第五十条房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。 第五十一条设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式 ...
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财务报告和资产负债表、利润表，相互循环担保向银行骗取贷款；通过夸大的物业评估报告向银行骗取抵押贷款；通过签订虚假外贸合同进行虚开信用证向银行骗取贷款。空壳 有限公司与其弟彭海生为法人代表的盛平实业发展公司签订虚假的进口大理石外贸合同，由盛平公司申请信用证后，用信用证向工商银行骗取贷款达４２９９万美元。 ...
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风险了。玄机之三购房者花钱买房，在贷款保险合同中却不是受益人抵押住房贷款保险合同通常规定，银行是第一受益人。因为抵押本身是担保的一种方式，所以抵押 的情况下，抵押权人可以就该抵押物的保险金、赔偿金或者补偿金优先受偿。抵押权担保的债权未届清偿期的，抵押权人可以请求人民法院对保险金、赔偿金或补偿金采取保全 ...
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则不得对抗第三人，重则无效，得不到国家法律的承认和保护。即便是有效的抵押、质押，债务人不履行债务时，还需要对抵押物进行协商处理或诉诸法院。因此，从操作 的内涵不确定，完全依当事人约定而任意取舍，很多合同中甚至约定出押人不履行义务时，受押人有权没收押金，与押金作为担保物权的补偿性相冲突。押金使用得极不 ...
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批准并办理土地使用权出让手续，交付土地使用权出让金的土地使用者，不得转让、出租、抵押土地使用权。 第九条规定：土地使用权出租，是指土地使用者将土地使用权单独或者 人实现抵押权时，有权不予继续履行原租赁合同，而对于已经租赁登记备案的，对于明知抵押物存在负担仍接受担保的抵押权人不予保护，即抵押不破租赁。 ...
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