共同的意思表示，且该房已履行完过户手续，依据物权公示原则应确认该房屋转让合同有效。 【审理】 笔者同意第二种意见，理由如下： 1、动产转让给受让人的， 夫妻双方一致同意，若一方未经对方同意擅自处分，原则上应属无效合同。但是，如果第三人是善意有偿取得，还应依照物权法中善意取得的原则，确认该买卖合同成立， ...
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损坏部分，周期性地进行大中修，是公路管理者自己的职责，也是为保障每一位有偿使用公路服务的消费者提供安全的法定义务。 其次，从民商法的角度分析，清 属于经营者提供商品质量有瑕疵，应该视为违约行为，也可以认为公路管理企业没有尽合同中保证安全畅通义务，故造成损害应该承担民事赔偿责任。 再次，公路管理者与雇请 ...
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《中华人民共和国民法通则》第四条规定：民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。及《中华人民共和国合同法》第八条规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。合同约定遵循意思自治原则，本案 ...
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劳务的行为，劳务分为有偿和无偿，崔某在货物运达后，根据行业习惯为梁某卸货属无偿劳务，同时，崔某为梁某运货的行为不符合运输合同的条件，理由在于 的劝说义务，因此可以适当减轻梁某的责任。 另一种观点认为：首先，双方构成运输合同关系。作为承运人，崔某有义务将货物安全运送到指定地点，同时根据运输行业习惯，崔 ...
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租赁他人的车库保管自己的车辆，车辆的所有人与车库的出租人之间形成的是租赁合同关系，车辆的保管责任在车辆的所有人，一旦车辆被盗，作为车库的出租人如果没有 关系，而应对原告存放车辆的丢失负赔偿责任。 【评析】 保管合同是寄托人与保管人达成的寄托人有偿或无偿地将物品交保管人保管，保管人于一定期限内返还保管物 ...
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的法律关系看，蔡某作为包工头承建张某的房屋，根据我国合同法第251条规定，承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。 施工人，跟随蔡某干活，由蔡某支付工资，岳某等人与蔡某之间应为有偿性质的雇佣关系，即劳务关系。根据侵权责任法第35条规定:个人之间形成劳务关系，提供 ...
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因此，张某以自用名义的车辆实施网约有偿载客是营运性质的行为，改变了车辆原有登记的性质。 保险合同是双务合同，保险费与保险赔偿金为对价关系。 估， 保险人依据投保人告知的情况，评估危险程度而决定是否承保以及收取多少保险费。保险合同订立后，如果危险程度显著增加，保险事故发生的概率超过了保险人在订立保险合同 ...
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城市房屋拆迁管理条例等行政法律、法规的规定，保护当事人平等的诉讼权利，按照等价有偿、公平合理的原则，正确处理农民房屋拆迁纠纷，保护当事人的合法权益，制裁违法 行政机关单方的具体行政行为引起的争议，也不同于因平等主体之间所签订的民事合同引起的争议。在处理集体土地房屋拆迁纠纷时，最好是寻求律师的帮助，律师 ...
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、二手房过户双方需要提供什么资料 1、市房地产证买卖登记申请表； 2、市房地产买卖合同； 3、房屋买卖征询意见通知（房屋属共同共有或出租或房改房的）； 4 户数）； 6、买卖双方身份证明； 7、解困房买卖合同（属解困房）； 8、地价评估答复书（未办土地有偿出让手续的房地产） 出售或购房一方属单位者，还 ...
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户数）； 6、买卖双方身份证明； 7、解困房买卖合同（属解困房）； 8、地价评估答复书（未办土地有偿出让手续的房地产） 出售或购房一方属单位者，还 可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约） 买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交 ...
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