的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。 最高法院的这个规定，给我们 》和《质量保修书》。 在具备以上证明文件后，我们开发商应当以书面形式，通知购房者在约定的时间来办理交接房屋手续，并告知购房者应携带的资料及相关款项。 ...
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。我国法律原则认为社会事件可以构成不可抗力，只不过就构成不可抗力的社会事件的范围，未形成定论。如，非典、禽流感等社会事件算不算不可抗力？因此，实践 当事人协商一致即可解除合同的情况。注意事项：当事人一方依照上述规定解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。法律行政法规规定解除合同应当办理批准 ...
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三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定 之类。 第 2 页 B、行使解除权的方式。合同法规定，当事人主张解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。当然，这毕竟是单方解除合同，对方可能 ...
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时或先于要约或承诺到达。他可以通过证明以比要约或承诺更为快捷的方式发出撤回通知来证明这一问题。 (3)承诺是否在要约有效期限内到达发生争执时的举证责任 的约定之事实。 (2)法定解除权争议的举证责任。 合同成立后，未履行或未履行完毕之前，当事人直接依据法律规定的解除条件，通过行使法定解除权而使合同效力 ...
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不接受委付的决定通知被保险人。 1、推定全损的含义 依据上述规定，委付的前提是保险标的被推定为全损，即保险事故发生后，虽未造成标的实际全损， ，而只能向保险人索赔部分损失。 2）委付不得附带条件。设立委付制度的目的是为了迅速解决当事人之间的不确定的法律关系，如果允许委付附带条件，则徒增当事人之间纠葛， ...
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及第三人以口头方式代债权人向债务人索款的托收。而且，当事人只有明确约定在合同中适用该规则或者当事人未明示排除其适用时，同时在不违背有关国家的强制性法规的 人是否有签署承兑权限概不负责。 第 5 页 （２）与托收有关的银行对由于任何通知、信件或单据在寄送途中发生延误或失落所造成的一切后果，或对电报、电传 ...
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义务的催告通知的效力，审理中存在两种意见： 一种意见认为：《行政强制法》只规定行政机关作出强制执行决定和申请人民法院强制执行前催告当事人履行义务 对行政强制执行行为不服起诉的，人民法院在审理过程中，如果发现行政机关未事先催告当事人履行义务的，即可以违反法定程序予以纠正。《最高人民法院关于执行﹙中华人民 ...
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第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。本案中，徐某作为担保合同的当事人，并未与债权人约定解除担保合同的条件，同时， 但此时担保合同的效力并非归于无效，而应当认定为效力待定。具体到本案，如果债权人未按照约定期限即5月8日前支付借款，则保证人依法享有解除担保合同的权利。但 ...
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在15日内付清全部房款，涉案房屋竣工备案后，在原告通知被告办理商品房担保贷款后至今仍未办理贷款，亦未全款支付，故原告可以依据合同约定解除双方签订的 过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并 ...
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应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务之规定，在双方当事人之间存在真实有效的储蓄存款合同关系的情况下，认定银行 信后资金损失之后果。作为有境外消费支付功能的VISA理财金卡，建设银行亦未告知客户在境内外采取银联、VISA等不同网络消费收到之短信提醒格式有所不同， ...
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