许可证，没有资格证书的，一般是咨询机构，可以搞房屋政策、信息等咨询，不可搞房屋的租赁、买卖等中介；只有资格证书，没有经营许可证的，属非法经营。只有两证齐全，才是 归纳为“两多”，一是被投诉的多为两证不齐的中介公司；二是产生纠纷的原因多为合同条文界定不清。几天前一位女士向有关部门投诉，她与一家房产中介 ...
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抵押房产。 2、租金收入难以获得。借款人与银行签订借款合同前，如果与抵押房产承租人签订时间较长的租赁协议，并且要求承租人一次性付清租赁费;或者借款人以明显低于市场 在《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》中规定：人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应依照《合同法》第286条的规定，认定建筑 ...
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以潜规则形式在经济活动中被广泛运用，由转让费而产生的纠纷亦时有发生。 一般情况下，当事人签订的店面转让合同并没有约定转让费用具体包含的费用项目，从法律性质上 店面转让费的比例。 回看本案中，因次承租人王某未与房东就租赁房屋事宜达成一致，导致转让合同实际履行不能，故根据次承租人王某在转租店面内经营时间的 ...
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抵押房产。 2、租金收入难以获得。借款人与银行签订借款合同前，如果与抵押房产承租人签订时间较长的租赁协议，并且要求承租人一次性付清租赁费;或者借款人以明显低于市场 在《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》中规定：人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应依照《合同法》第286条的规定，认定建筑 ...
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的起草、谈判工作，协助财务部门管理合同，监督合同履约。 4. 参与公司的兼并、收购、分立、破产、反兼并、投资、租赁、资产转让及招标、投标等 顾问单位委托的其他非诉讼法律事务。 (三)诉讼法律事务 1. 代理顾问单位进行民事、经济纠纷的调解、和解。 2. 代理顾问单位进行民事、刑事、经济和行政案件的诉讼 ...
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合法受配人）可以向法院提起诉讼。 三、单位分配给职工住房使用权并订有分房合同的，职工由于本人原因而离职、辞职，或被单位除名、开除的，单位根据合同 或处理不当，当事人不服的，可作为行政案件提起诉讼。但当事人以违章建筑为标的发生的买卖、租赁、抵押等民事纠纷以及违章建筑妨碍他人通风、采光等引起的邻里纠纷可 ...
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落入房屋黑中介的陷阱，工商部门提醒您注意以下四个问题： 一、凡从事二手房租赁和买卖的企业及个体工商户，必须依法在工商部门登记注册、领取营业执照后，在房管 的条件、相关的费用及违约责任等用文字加以约定，并妥善保存好，以备出现纠纷时有据可查。 四、电话、互联网等现代通信手段为人们提供了方便快捷的联系方式， ...
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合法受配人）可以向法院提起诉讼。 三、单位分配给职工住房使用权并订有分房合同的，职工由于本人原因而离职、辞职，或被单位除名、开除的，单位根据合同 或处理不当，当事人不服的，可作为行政案件提起诉讼。但当事人以违章建筑为标的发生的买卖、租赁、抵押等民事纠纷以及违章建筑妨碍他人通风、采光等引起的邻里纠纷可 ...
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你已看中要租的房子,先别忙,在签合同之前,还得核实一下出租人的资格:是否对出租房屋拥有所有权或经营管理权。根据《城市房屋租赁管理办法》规定：凡公民、法人或其他 在转租出去。如果未获得原租人的同意，承租人私下将房屋转租出去，会引起法律纠纷，原承租人会因侵权而被原出租方起诉，并被罚款。5属于违章建筑不能 ...
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合法受配人）可以向法院提起诉讼。三、单位分配给职工住房使用权并订有分房合同的，职工由于本人原因而离职、辞职，或被单位除名、开除的，单位根据合同 处理或处理不当，当事人不服的，可作为行政案件提起诉讼。但当事人以违章建筑为标的发生的买卖、租赁、抵押等民事纠纷以及违章建筑妨碍他人通风、采光等引起的邻里纠纷可 ...
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