买卖合同关键条款细节nbspnbspnbsp（1）有关房屋面积方面的条款。购房者在签订购买现房时合同时在此条款中要求写明建筑面积，及建筑面积中含共用面积的组成部分及具体 签合同时一定要详细地把质量要求写进合同。如：卧室、厨房、卫生间的装修标准、等级；建材配备清单、等级；屋内设备清单；水、电、气、管线 ...
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方的责任。要注意写明办理产权证时间，免得买到无证房。7.关于商品房屋装修、设备标准、房屋质量的承诺和责任。此类约定应当尽量明确、详尽，免得给 ，不承担相应的违约责任，但是却没有规定所谓不可抗力包括哪些内容，这些内容必须在合同中详细列出，以免双方就是否由于不可抗力造成延期交房发生纠纷。④质量。与开发商 ...
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和相关权益随该房屋一并转让。 出卖人还应当将附属于该房屋的走道、楼梯、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述 按下列约定办理： 该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。 该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其 ...
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房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同。租赁合同应当具备以下条款： 1、当事人姓名或者名称及住所； 2、房屋的座落、面积、装修及设施状况； 3、租赁用途； 4、租赁期限； 5、租金及交付方式； 6、房屋修缮责任； 7、转租的约定； 8、变更和解除合同的条件； 9、当事人约定的其它条款。...
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或家庭共同财产。 二、标的。应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况;同时还应写明房屋产权归属(要与第一条衔接)，是否存在房屋抵押 、其他费用的分摊问题。 五、违约责任。这个环节说法不明确就容易产生纠纷。合同里需要说明哪些情形属于违约，如何承担违约责任，违约金、定金、赔偿的计算与 ...
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赔偿责任。 【评析】 笔者同意第二种意见：理由如下： 根据我国合同法的相关规定，承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同 成果;宋某也没有定期向廖某支付报酬，而是一次性支付，双方所发生的关系符合承揽合同特征。在承揽关系中，承揽人在完成工作过程中造成自身损害的，定作人 ...
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什么？例如，某甲刚买了一套新住房，他和乙房屋装潢公司签订了一份房屋装修合同，乙的油漆工某丙在该新房中上吊死亡。很显然，在这一案例中，某甲 损害的领域适用精神损害赔偿，一定是侵害财产的行为损害了受害人的人格利益。第三，在合同领域，不应当适用精神损害赔偿责任形式，只是在侵权行为的场合适用这样的制度。最后， ...
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对方权利的条款，物业公司需要征求业主的意见，不能擅自出租物业会所和用房，应为无效条款。 合同内容：如果因业主违反了有关装修规定，物业公司有权对业主扣留或没收工具。 点评：业主与物业管理公司是平等的民事主体，物业公司没有处罚权，这一规定是物业管理公司对他人财产的侵犯 ...
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什么？例如，某甲刚买了一套新住房，他和乙房屋装潢公司签订了一份房屋装修合同，乙的油漆工某丙在该新房中上吊死亡。很显然，在这一案例中，某甲 损害的领域适用精神损害赔偿，一定是侵害财产的行为损害了受害人的人格利益。第三，在合同领域，不应当适用精神损害赔偿责任形式，只是在侵权行为的场合适用这样的制度。最后， ...
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什么？例如，某甲刚买了一套新住房，他和乙房屋装潢公司签订了一份房屋装修合同，乙的油漆工某丙在该新房中上吊死亡。很显然，在这一案例中，某甲 损害的领域适用精神损害赔偿，一定是侵害财产的行为损害了受害人的人格利益。第三，在合同领域，不应当适用精神损害赔偿责任形式，只是在侵权行为的场合适用这样的制度。最后， ...
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