在使用银行按揭贷款的情况下，部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人要求开发商协助将房产证收押、需委托开发商代办房产证的条款，这种情况下难以 》是否有相关规定。 另外，有些地方法规规定，房屋管理部门和土地管理部门不对购房者个人办理业务，此时您也只能委托开发商或代理公司办理房产证。 如果是一次性付款，或 ...
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许可，任何单位和个人不得开拆、提取、交付、发运、调换、改装、抵押、转让，或者更换标记。 3. 装载过境货物的运输工具，应当具有海关认可的加封条件和装置。 进境之日起超过3个月未向海关申报的,海关按《中华人民共和国海关法》第二十一条有关规定处理。 6. 过境货物向海关申报后,应当自进境之日起6个月内运输 ...
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嫌疑人人权保障等考虑，笔者主张赋予侦查阶段辩护方获取证据的权利。理由在于: （一）它是查明案件事实和正确适用法律的需要 侦查阶段是查明案件事实、获取证据 。律师自行调查取证的，凭律师执业证书和律师事务所证明，可以向有关单位或者个人调查与承办法律事务有关的情况。 ②辩护方在侦查中为收集有利证据可以询问 ...
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方法。 查封，是指人民法院将需要保全的财物清点后，加贴封条、就地封存，以防止任何单位和个人处分的一种财产保全措施。扣押，是指人民法院将需要保全 担保，是指人民法院责令保证人出具书面保证书或者责令被申请人提供银行担保、实物担保的一种财产保全措施。例如，被申请人欠申请人500万元贷款，用具有相当价值的楼房 ...
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一、概述 教育费附加是对缴纳增值税、消费税、营业税的单位和个人征收的一种附加费。 作用：发展地方性教育事业，扩大地方教育经费的资金来源。 二、纳费 附加的义务人。 农业、乡镇企业，由乡镇人民政府征收农村教育事业附加，不再征收教育费附 加。 三、征费范围 征费范围同增值税、消费税、营业税的征收范围相同。 ...
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签合同前：验明正身 购房者在订立二手房合同前，对一些事项必须详加核实。包括：房屋的产权人是一位还是几位，是否都同意出售房屋；房屋产权证是否属实；房产 买卖合同时，以下9个事项不可或缺： 买卖双方的地址、联系办法等，并注明房屋是个人财产还是夫妻、家庭共有财产。房屋的位置、性质、面积、结构、格局、装修等 ...
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的雇员承担责任。机动车的所有人(下称雇用者)代负责任时，应考虑以下因素： (一)雇用者与驾驶人之间是否存在雇用关系。如何认定雇用关系的存在，应以雇用者与 造成事故，雇主不应承担责任。应考察驾驶人的行为是否与其职务有关联及是否纯为个人利益两方面因素。例，甲驾车送货，绕道回家探望父母，途中将人撞伤。因探望 ...
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的张先生核实同学录后，发现这个“老同学”竟是个骗子。前天，张先生上班的时候，接到一多年未见的“老同学”的电话，声称正在济宁出差，明天顺道来济看望，张先生听后 各网站的校友录、班级论坛等。一些不法分子在这些地方获取个人信息后，采取各种方式向人们行骗，希望人们在遇到此类事情的时候多加注意，以避免上当受骗。...
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、性别为“男”的人将她加为好友，开始向她套近乎，说了许多甜言蜜语。“我们聊起了小时候的事情，不知不觉就喜欢上了她。”施小姐说，两个人还以“老公”、“老婆”相称 ，都是个女孩子的声音，说自己是帮韩冰传情的。”施小姐也没有起疑心。一次偶然的电话，施小姐从韩冰的同事口中得知“他”是女儿身。施小姐说当时自己不 ...
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的一个在北京新中街的婚介所里，就有13部电话。电话虽然多，但是都放在一间办公室，只需要两个人负责接听就够了。我们的电话虽然不相同，可是前4位往往是一样的 。有一次，一位很着急的客户想马上见我们编出来的一位小姐。老板推说联系很困难，客户马上又加了100元。老板装出很焦急的样子，四处打电话，最后给我们一位 ...
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